తనఖా కో-రుణగ్రహీత - ఈ ... రుణగ్రహీత మరియు సహ-రుణగ్రహీత ఉంది

చాలా తరచుగా, ఎప్పుడు తనఖా, బ్యాంకు జారీ మొత్తాన్ని కాదు హౌసింగ్ కొనుగోలు సరిపోతుంది. ఇటువంటి పరిస్థితుల్లో, రుణగ్రహీత సహ రుణగ్రహీత నుండి సహాయం కోరింది. గురించి, సహ-రుణగ్రహీత ఎవరు మరియు అది సహాయపడుతుంది ఎలా, ఈ కథనంలో చర్చించిన చేయబడుతుంది.

ఎవరు సహ రుణగ్రహీత ఉంది

తనఖా కో-రుణగ్రహీత - ఈ ప్రధాన రుణగ్రహీత పాటు రుణదాత ఒక తనఖా బాధ్యత వ్యక్తి. ప్రాధమిక రుణగ్రహీత అలా విఫలమైతే ఇతర మాటలలో, అతను తనఖా ఋణాన్ని ఉంటుంది.

సాధారణంగా బ్యాంకు తనఖా చెల్లింపులు కోసం క్లయింట్ యొక్క ఆదాయం సరిపోని పరిగణించిన కార్యక్రమంలో సహ రుణగ్రహీత ఆశ్రయిస్తారు ద్వారా. రెండు ఎంపికలు ఉండవచ్చు: ఒక తక్కువ ధర గృహ, లేదా మరొక ఎంపికను ఆమోదించడానికి - రెండు కోసం తనఖా.

ఎవరు సహ రుణగ్రహీత తయారవుతుంది

పరిస్థితులు మరియు బ్యాంకు యొక్క నిబంధనలపై ఆధారపడి, అది ఋణాన్ని కొన్ని ప్రజలు ఉంటుంది, కానీ నాలుగు కంటే ఎక్కువ లేదా ఐదు ఉండవచ్చు. తనఖా కో-రుణగ్రహీత - ఈ ఒక భర్త మరియు బంధువులు, కానీ కూడా ఏ ఇతర వ్యక్తి మాత్రమే కాదు. అయితే, వివిధ పరిస్థితులు ప్రతి బ్యాంకు లో ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు క్రెడిట్ పొందుటకు ముందు, మీరు అన్ని నైపుణ్యాలను పేర్కొనాలి.

ఒక తనఖా రుణం రష్యన్ చట్టం భాగస్వామి ప్రకారం స్వయంచాలకంగా న్యాయమైన భర్త గుర్తించబడింది. అయితే, జీవిత భాగస్వాములు తనఖా చెల్లింపులు లేదా వాటా కొనుగోలు నివాస ఆస్తులకు సంయుక్తంగా బాధ్యత భిన్నంగా ఉంటుంది ఉండాలనుకుంటే లేకపోతే, అప్పుడు అది ఒక వివాహ ఒప్పందం నిర్ధారించారు ఉంది.

సహ రుణగ్రహీత ఒక స్నేహితుడు లేదా ప్రధాన చెల్లింపుదారు సాన్నిహిత్యాన్ని ఉంటే, అప్పుడు అతను తెలిసిన మరియు కుడి భవిష్యత్తులో గృహ యాజమాన్యం తో తనఖా చెల్లింపులు తిరిగి చెల్లించవలసిన ఉంటుంది, అది ఊహించలేని పరిస్థితులలో సందర్భంలో, సరిగ్గా రుణదాతకు అదే బాధ్యత వ్యక్తి అవుతుంది అని అర్థం ఉండాలి.

అవసరమైన పత్రాలు

తనఖా సహ రుణగ్రహీత సమర్పించిన తప్పక పత్రాలు సమితి - ఈ ప్రధాన రుణగ్రహీత, అవి అదే పత్రాలు ఉంది:

• పాస్పోర్ట్.
• పెన్షన్ భీమా యొక్క సర్టిఫికెట్.
• డాక్యుమెంట్ వాస్తవ నివాస ప్రదేశం వద్ద నమోదు రుజువు.
• అతనితో కలిసి నివసిస్తున్నారు వారందరికీ గుర్తింపు పత్రాలు (చిన్న పిల్లలు, భర్త, తల్లిదండ్రులు).
• పని-పుస్తకం.
• ఆదాయ పరిశీలన గురించి సమాచారం.
• విద్య యొక్క ఉనికిని పత్రం.
• బ్యాంకు అభ్యర్థించిన ఇతర పత్రాలు.

సహ రుణగ్రహీత ఆదాయం

వివిధ బ్యాంకులు సహ రుణగ్రహీత ఆదాయానికి వేర్వేరు వైఖరులు కలిగి. కొన్ని అంత ముఖ్యమైనది కాదు తమ వేతనాల పరిమాణం, మరియు ఇతరులు తనఖా రుణ ప్రధాన రుణగ్రహీతల కంటే ఏ సులభంగా సహ-ఉత్పత్తి కొరకు అభ్యర్థిత్వాన్ని ఆలోచిస్తున్నాయి. ఉదాహరణకు, సేవింగ్స్ బ్యాంక్ లో తనఖా సహ రుణగ్రహీత చెల్లించేందుకు తమ సామర్థ్యాన్ని నిర్ధారించడానికి ఉంటుంది, మరియు అతని జీతం పరిమాణం - చెల్లించిన ఫీజు అవసరమైన శాతం లోబడి. ఇది తీసుకున్నవారికి దాదాపు అదే అవసరాలు విధించింది అంటే.

హక్కులు మరియు బాధ్యతలు: తనఖా కో-రుణగ్రహీత

బాధ్యులు ఏ పరిస్థితి అలాగే తనఖా సహ రుణగ్రహీత లో రుణగ్రహీత. ఆస్తి హక్కు, తనఖా రుణ ఒప్పందం లో నియమించబడిన చేయవచ్చు ఆ, వారు గాని సమాన భాగాలుగా ఉంటుంది, మరియు మీరే కొన్ని భాగాలుగా విభజించబడింది.

తనఖా ఒప్పందం ఉండాలి సంఘీభావం రుణ చెల్లింపులను తిరిగి చెల్లించాల్సిన ఏ మేరకు పేర్కొనండి. ఉదాహరణకు, సహ-రుణగ్రహీత తనఖా స్బేర్బ్యాంక్ రుణగ్రహీత సమాన భాగములుగా రుణ చెల్లించవచ్చు. మరియు రుణగ్రహీత చేయడానికి లేకపొతే, సహ రుణగ్రహీత కేసులో మాత్రమే చెల్లింపులు చెల్లింపులో కనిపిస్తుంది ఇది మరొక ఎంపికను, ఉంది.

ఏ సందర్భంలో, బాధ్యత మరియు కుడి తనఖా రుణగ్రస్తులు మధ్య సమానంగా పంచుకోవాలి. అందువలన, రుణగ్రహీత మరియు తనఖా భాగస్వామి మధ్య అన్ని ఆర్ధిక సంబంధాన్ని వారు బంధువులు కాదు, ముఖ్యంగా డాక్యుమెంట్ చేయాలి.

మరియు సహ-రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ చరిత్ర

బ్యాంకులు గతంలో, వారు రుణం చెల్లింపులు తిరిగి చెల్లించడం జరిగింది ఆ, ఉంది వినియోగదారుడి యొక్క ఋణ చరిత్ర, చాలా శ్రద్ధగల ఉంటాయి. పదిహేను సంవత్సరాలు, క్రెడిట్ బ్యూరో క్రెడిట్ నివేదికలు అన్ని రష్యన్ పౌరుల ఉంచబడ్డాయి. ఇది బ్యాంకు జారీ డబ్బు మునుపటి రుణ చెయ్యబడింది క్రెడిట్ చరిత్ర అనుకూలంగానే ఉన్నంత పట్టింపు లేదు. ఈ భాగంగా రుణగ్రహీతల మరియు సహ-రుణగ్రహీత వర్తిస్తుంది. వాటిలో ఒకటి చరిత్రలో కార్యక్రమంలో క్రెడిట్ తిరిగి చెల్లించే రుణాలు ప్రతికూల, అప్పుడు బ్యాంకు రెండు తనఖాల జారీ నిరాకరించవచ్చు.

మరో సూక్ష్మభేదం ఉంది. రుణగ్రహీత, సంసార కారణాలు దివాలా ఉంటుంది మరియు సహ రుణగ్రహీత సొంతంగా తనఖా రుణ తిరిగి చెల్లించవలసిన కాదు ఆ సంఘటన లో, రెండు క్రెడిట్ చరిత్ర ప్రతికూలంగా ఉంటుంది. అందువలన, సహాయం కోరుకుంది, ప్రిన్సిపాల్ రుణగ్రహీత మనిషి అవిశ్వాస మరియు నిజాయితీ ఖాతాదారులకు జాబితా లోకి రావొచ్చు. మరియు అది కావాలనుకుంటే, ఒక కొత్త రుణ జారీ భవిష్యత్తులో ప్రతికూల ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటాయి.

కో-రుణగ్రహీత మరియు హామీ ఇచ్చే

ఇదే పూచికత్తు ఉంది - చాలా మంది తనఖా సహ రుణగ్రహీత అనుకుంటున్నాను. వారు ఇటువంటి లక్షణాలు కలిగి ఉన్నాయి వంటి అయితే, అది కాదు.

హామీ ఇచ్చేవారు జారీ నిధులు తిరిగి హామీ ఇచ్చే ఉంది, కానీ పొందినదని తనఖా హౌసింగ్ లేదా ఆస్తి యాజమాన్య హక్కు లేదు. అలాగే, ఉన్నప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ నగదు రుణ హామీ ఇచ్చే బ్యాంకు ఆదాయం రుజువు ఒక సర్టిఫికెట్ చేయలేరు.

అలాగే, సహ-రుణగ్రహీత మరియు తాకట్టు మధ్య మరొక వ్యత్యాసం రుణ గరిష్ట పరిమాణం లెక్కించేటప్పుడు హామీ ఇచ్చే ఆదాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు లేదు మరియు రుణగ్రహీతల ఆదాయంలో మొత్తం ప్రభావితం కాదు. కానీ సహ రుణగ్రహీత ఆదాయం, దీనికి విరుద్ధంగా, ఒకవేళ, రుణగ్రహీత వేతనాలు అధిక తగినంత స్థాయిలో కలిగి ఉంటే పాల్గొన్నారు.

తిరిగి చెల్లించే హామీ ఇచ్చే రుణాల ప్రాధాన్యత దిగువన ఉంది, ఆ, రుణగ్రహీత రుణ ప్రారంభంలో, దివాలా కార్యక్రమంలో అప్పుడు చెల్లిస్తుంది సహ రుణగ్రహీత, హామీ ఇచ్చే మరియు చెల్లించటానికి ప్రారంభమవుతుంది అప్పుడు మాత్రమే, రుణగ్రహీత మరియు సహ-రుణగ్రహీత ఋణాన్ని పోతే.

సహ రుణగ్రహీత పరిస్థితులు బ్యాంక్

ఒక తనఖా తో రుణగ్రహీతల మరియు సహ-రుణగ్రహీత బ్యాంకు అదే హక్కులు మరియు బాధ్యతలు కలిగి కనుక, అది అదే అవసరాలు వాటిని బహిర్గతం. అందువలన, తనఖా భాగస్వామి అయిన రష్యన్ ఫెడరేషన్ వయస్సు పద్దెనిమిది సంవత్సరాల కంటే తక్కువ వయస్సు సంవత్సరాలు, ఒక పౌరుడు కావచ్చు బంధుత్వం డిగ్రీ ప్రధాన రుణగ్రహీత లేదా కాదు. తనఖా రుణాల తిరిగి హామీ బ్యాంకు యొక్క ప్రధాన పరిస్థితులు ఒకటి, అభ్యర్థించడానికి ముందు కనీసం ఆరు నెలల సేవ యొక్క ఒక నిరంతర పొడవు యొక్క ఉనికి.

సహ రుణగ్రహీత యొక్క చట్టం కింద స్వయంచాలకంగా రుణగ్రహీత యొక్క భాగస్వామి గుర్తింపు పొందింది, మరియు మీరు కూడా దరఖాస్తు కాదు. భర్త ఆదాయం తగినంత అధిక స్థాయి లేకపోతే, అప్పుడు బ్యాంకు తనఖా రుణ జారీ కోసం పరిస్థితులు విధించవచ్చు - ఒకటి లేదా రెండు సహ రుణగ్రహీతలు ఆకర్షించడానికి. చాలా మటుకు, యువ జంట స్నేహితులు లేదా పరిచయాలు వారి గృహాలు భాగస్వామ్యం కోరుకోలేదు, కాబట్టి వారు తల్లిదండ్రులు లేదా సన్నిహితులు "సహాయకులు" పాత్ర ఎంచుకోవచ్చు.

నష్టాలు

కోర్సు యొక్క ప్రమాదాన్ని, సహ-రుణగ్రహీతల కంటే ఎక్కువ కాకుండా తనఖా రుణగ్రహీతల కంటే ముందుంది. సహాయం కోరికతో, అనేక సాధ్యం పరిణామాలు మరియు సాధ్యం సమస్యల గురించి ఆలోచించడం లేదు. తనఖా రుణాల కొన్ని నెలల్లో తిరిగి చెల్లించడం లేదు, మరియు అనేక సంవత్సరాలు తీసుకుంటారు. అందువలన, అటువంటి అనారోగ్యం, వైకల్యం, మరియు ఇతర ఆశ్చర్యకరమైన సమస్యల జేబులో సహ రుణగ్రహీత బాధిస్తుంది. ఒప్పందం అన్ని బాధ్యతలు పూర్తిగా ప్రిన్సిపాల్ రుణగ్రహీత దివాలా ఒక పరిస్థితి అతనికి పాస్ అందిస్తుంది ఉన్నప్పుడు ఈ సందర్భాలలో ప్రత్యేకించి వర్తిస్తుంది.

అప్పులు మరియు తనఖా లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ - ఇది కూడా తల్లిదండ్రులు వారి సొంత ఆస్తి భద్రతా బయటకు మేకింగ్, యువ జంట సహ రుణగ్రహీతలు మారింది, మరియు వారి పిల్లలు అకస్మాత్తుగా విడాకులు కూడా తీసుకున్నారు, చాలా అసహ్యకరమైన పరిస్థితి తాము కనుగొనేందుకు జరుగుతుంది.

మీ స్నేహితులు సహాయం మరియు బాధ్యతను నిర్ణయించుకుంది ఉంటే, మరియు కొంత సమయం తరువాత రుణగ్రహీత దివాలా తీయడం మరియు అప్పు మీద ఇవ్వడానికి తిరస్కరిస్తాడు, బ్యాంకు వారితో క్రెడిట్ చెల్లింపులు నొక్కి. బాగా, రుణగ్రహీత సహ రుణగ్రహీత చెల్లించడానికి వీలు ఉంటే భవిష్యత్తులో నిధులు ఖర్చు.

అనేక మంది తనఖా తయారు మరొక లక్షణం ఉంది. అతను కారణంగా ఆదాయం మొత్తం లో నిధులు అందుబాటులో లేకపోవడం తాము క్రెడిట్ ఒక apartment కొనుగోలు నిర్ణయించుకుంటాడు స్బేర్బ్యాంక్, అలాగే అనేక బ్యాంకులు, సహ-రుణగ్రహీత నిరాకరించవచ్చు.

మీరు చూడగలరు గా, ఒక సహ-రుణగ్రహీత కోసం అనేక ప్రమాదాలు ఉన్నాయి, మరియు అపార్టుమెంట్లు కొనుగోలు వంటి ముఖ్యమైన సంఘటనలో ఒక సహాయకుడు ముందు, అప్పుడు స్నేహితులు మరియు బంధువులు కోల్పోతారు కాదు, ఆలోచించడం సమయం చాలా ఖర్చు.

రుణ భీమా

క్రమంలో ఒక కష్టం పరిస్థితి, ప్రతి వైపు రుణం కోసం దరఖాస్తు సహ రుణగ్రహీత సహా తమ హక్కుల గురించి అవగాహన కలిగి ఉండాలి ఉన్నప్పుడు వస్తాయి కాదు. ఒక తనఖా రుణ హక్కుల పైన పేర్కొన్నట్లు, అప్పు మీద రుణగ్రహీతల మధ్య చాలా పోలి ఉంటాయి. కానీ సహ రుణగ్రహీత చేయడానికి కలిగి ప్రధాన విషయం - తమని తాము భీమా ఉంది.

రుణ చెల్లింపులను హామీ ఇచ్చే మీరు మీ సామర్థ్యాన్ని భీమా ఉండాలి, మరియు భీమా సంస్థ యొక్క దివాలా విషయంలో ఇప్పటికే తప్పనిసరి చెల్లింపులు పడుతుంది. అందువలన, బీమా పాలసీ ఊహించలేని పరిస్థితులలో సందర్భంలో తనఖా అప్పు హామీ సకాలంలో చెల్లింపు అందిస్తుంది.

కొన్నిసార్లు సహ రుణగ్రహీతలు వ్యాపార ఆస్తి కొనుగోలు చేసిన సహోద్యోగులు. దీని ప్రకారం, కలిసి ఒక తనఖా పెట్టారు, వారు రియల్ ఎస్టేట్, అలాగే దాని సాధ్యత భీమా అవసరం.

భీమా ఒప్పందం దాదాపు అన్ని బ్యాంకులు, ప్రత్యేకించి తనఖా రుణ సేవలు ఉంది. స్బేర్బ్యాంక్, ఉదాహరణకు, మీరు కొన్ని సందర్భాలలో ఒక భీమా పాలసీ చేస్తే వినియోగదారులు బ్యాంకు సేవ అత్యంత ఆసక్తి అని కమిషన్ రద్దు.

భీమా ఉపయోగకరంగా సహ రుణగ్రహీత, కానీ బ్యాంకు కూడా మాత్రమే ఉంది. ఇది హామీ ప్రయోజనాలు అందిస్తుంది మరియు వంటి సమస్యలు, వివిధ వ్యతిరేకంగా రక్షిస్తుంది రుణ సేకరణ, ఆర్థిక నష్టాలు.

సహ రుణగ్రహీతలు తనఖా రుణ - చాలా తీవ్రమైన విషయం, ఒప్పందం జాగ్రత్తగా దానిని అధ్యయనం చేయాలి మరియు అన్ని వివాదస్పద సమస్యలపై కనుగొనేందుకు యొక్క ముగింపు వద్ద కనుక.