ఉపరితల - ఇది ... వినియోగదారుల న్యాయ హోదా

విలువ పై చట్టపరమైన అధికార అన్ని ఆస్తి హక్కులను సాధారణ లక్షణంగా. ఇది మొదటగా, ఉంటుంది, వస్తువు తో ప్రత్యక్ష సంబంధం, మరియు రెండవది - పునరుక్తం అవకాశం. ఈ దానిని పారవేయాలని మరొక విషయం నుండి విలువలు ప్రయాణిస్తున్న ఉన్నప్పుడు ఇప్పటికీ అసలు యజమాని ఉండవచ్చు అర్థం. అదనంగా, ఆస్తి హక్కు ప్రత్యేకంగా ఉంది. లీగల్ అవకాశాలను భిన్నంగా ఉంటాయి. పురాతన చట్టం emphyteusis మరియు సర్ఫింగ్ ఒకటి. ఈ వర్గాలు రోమన్ ఆచరణలో ఉనికిలో. మాకు ఈ అదే emphyteusis మరియు సర్ఫింగ్ లో వ్యక్తమయ్యే మరింత ఏమి పరిగణలోకి లెట్.

Emphyteusis

ఈ పదం గ్రీకు నుంచి ఉద్భవించింది. కూడా 3rd వ. BC. ఇ. గ్రీస్ లో ద్రాక్ష తోటలు సృష్టికి ఒక వంశానుగత లీజు భూమిని ఉంది. emfitevcheskim స్వాధీనం తో కనెక్ట్ రిలేషన్స్, 2 వ శతాబ్దం నుండి పురాతన రోమ్ లో కనిపించడం ప్రారంభమైంది. BC. ఇ. అద్దెకు ఖాళీగా భూభాగంలో ప్రారంభ దశలో. భూమి యొక్క దోపిడీ కోసం వేతనం మొత్తం చక్రంలా రాష్ట్ర ఆర్థిక ఆసక్తి సరిపడేదిగా మొత్తం కంటే తక్కువ ఎందుకంటే అద్దెకు. కారణంగా నియంత్రణ యొక్క ప్రధాన ప్రయోజనం చాలా భూభాగం లో ప్రజల పునరావాసం వంటి లాభం కాదు వాస్తవం, వ్యవసాయం అన్వయాన్ని భూములు ఈ పరిస్థితి ఉంది.

ఫీచర్స్

Emfitevcheskoe కుడి రెమ్, వారసత్వ, పరసతమయ్యే ఉంది. ఇది యజమాని అనుకూలంగా అద్దె రుసుము చెల్లించడానికి బాధ్యతకు యొక్క వేరొకరి కేటాయింపును ఉపయోగించడానికి, స్వాధీనం అవకాశం సూచిస్తుంది. ఈ కుడి అనుగుణంగా ఏర్పడిన ఏకాభిప్రాయ ఒప్పందం. దాని భుజాల యజమాని మరియు అద్దెదారు భాగం ఉన్నాయి. కాంట్రాక్ట్ రూపం, బాధ్యతలను నిర్వచిస్తుంది మరియు పాల్గొనే హక్కులను భూభాగం యొక్క యాజమాన్యం పై ఆధారపడింది. కేవలం చర్చి యొక్క భూములకు సంబంధించి రాతపూర్వక నివేదిక అవసరమైన. ఒప్పందం emfitevcheskom చట్టం పత్రం అవసరం జరిగినది సాధారణ నిబంధనలు విరుద్ధంగా ఇవి పరిస్థితులు మరియు సామాజిక లావాదేవీలకు హాజరయ్యారు ఉంటే.

సాక్ష్యం

దాని కంటెంట్ యాజమాన్యాన్ని పోలి ఉంటుంది Emphyteusis. అద్దెదారు, చాలు లే కాలేదు హక్కు ఈ సెట్, అందుకున్న ప్రయోజనాలు బదులుగా యజమాని యొక్క ఖజానా పన్నులు మరియు విధులు చెల్లిస్తారు. అదే సమయంలో అతను భూభాగంలో కనిపిస్తారు నిధి, భూమి త్రో కాలేదు ఖనిజ వనరులను పారవేసేందుకు కుడి వదులుకోవాలి, అందువలన. అద్దెదారు ఉత్పన్నం స్వాధీనం వచ్చింది. నిజానికి, అతను సైట్ యొక్క చట్టపరమైన యజమాని వ్యవహరించారు. ఉపయోగం కుడి హక్కు ఈ కంటే వెడల్పుగా ఉంది. యజమాని వస్తువు యొక్క ఆర్ధిక ప్రయోజనం సంబంధం లేదు జరిగినది. అతను ఏ అవసరాలకు అది స్వీకరించే కాలేదు. ఉదాహరణకు, కౌలుదారు వ్యవసాయ యోగ్యమైన భూమి సైట్లో వైన్యార్డ్లో విరిగిపోతాయి. అయితే, అతని చర్యలను వనరులకు నష్టం కలిగించే కాదు. సైట్ యొక్క ఉపయోగం కోసం ఒక రుసుము చెల్లించడానికి ఒక కౌలుదారు. దీని విలువ పంట వైఫల్యాలు లేదా ప్రమాదాలు కాలంలో తగ్గింది లేదు. ఫీజు ప్రాపర్టీ పూర్తిగా నాశనం పక్షంలోనే వెనక్కి కాలేదు.

సర్ఫింగ్ కుడి

emphyteusis రూపాన్ని స్మృతిగా అనేక విధాలుగా ఈ చట్టపరమైన అవకాశం మూలం. соглашение, прочно связанное с земельным участком. సాహిత్యపరంగా సర్ఫింగ్ - ఈ ఒప్పందం దృఢంగా భూమి తో అనుసంధానించబడి ఉంది. చట్ట ప్రకారం, సన్నని వ్యాఖ్యానం. ఈ హక్కు ఫీజును వేరొకరి భూభాగంలో భవనం ఉపయోగించడానికి అవకాశం సూచిస్తుంది. అభివృద్ధి emphyteusis ప్రాంతాలలో ప్రారంభ దశలో అందించడానికి వ్యవసాయానికి మాత్రమే. ఇది 298 BC లో అని. ఇ. ప్లెబియన్ల Aventine హిల్ ప్లాట్లు వచ్చింది. గృహ అవసరం ఉన్నాయి, కానీ, అది కొనుగోలు కాదు ఎంపికలలో ఒకదాన్ని ఎంచుకోండి రోమన్లు. వారు ఎవరైనా నుండి ఇంట్లో లేదా భాగంగా నియమించుకున్నారు కాలేదు లేదా భవనాల నిర్మాణానికి ఉపయోగంలో భూమి తీసుకోవాలని. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. ఉపాధి పై ఒక ఒప్పందాన్ని ఎప్పటికీ లేదా తగినంత దీర్ఘ కాలానికి లే అభివృద్ధికి హక్కు కేసు కారణమయ్యాడు. ఈ సంస్కరణలో విస్తృతంగా, ప్రత్యేకించి ఖాళీగా భూభాగాలు సంబంధించి, రోమ్ లో వ్యాప్తి చెందింది ఉంది.

పరిస్థితులు

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. ఉపరితల - ఇది యజమానులు కమ్యూనిటీ లేదా ట్రెజరీ అనుకూలంగా ఒక ప్రత్యేక చార్జ్ చేయడానికి ప్రతి సంవత్సరం నెట్టబడింది ఇవి కింద ఒక బేరం, వార్తలు. ఇది గడువులు రూపంలో సేవ యొక్క ఒక రకమైన సంప్రదాయ లీజు చెల్లింపు, కాదు. ఈ యజమాని మరియు ఒక పౌరుడు మధ్య ఒప్పందం ఆధారంగా ఒక చట్టపరమైన సంబంధాన్ని పెంచుతుంది మరియు ఇతర ఫలితంగా చట్టపరమైన నిజాలు. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. ఉపరితల - గ్రౌండ్ ఫ్లోర్, ఇంట్లో నిర్మించారు, లేదా వ్యాపార ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగిస్తారు ప్రాంగణంలో సెట్ - దీనిలో ఒక వస్తువు భవనం భాగంగా ఉంటారనే ఒక ఒప్పందం. యజమాని కౌలుదారు ఖాళీగా భూభాగం ఇవ్వాలని కాలేదు. ఈ సందర్భంలో, కౌలుదారు వద్ద సదుపాయాల నిర్మాణానికి బాధ్యతలను తీసుకున్నారు వారి స్వంత ఖర్చులతో. రూపొందించబడింది వస్తువులు భూమి యజమాని యొక్క ఆస్తి మారింది.

యూజర్ యొక్క చట్టపరమైన స్థితి

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. ఉపరితల - వినియోగదారుకు బాధ్యత చాలా అందించిన ఒక నిర్దిష్ట లావాదేవీ, ఉంది. పన్నులు చెల్లించడానికి - మొదటి స్థానంలో ఆయన రాష్ట్ర విధులు నిర్వహించేందుకు వచ్చింది. అతను దాని నుండి దూరంగా shied ఉంటే, అతను కేటాయింపును కోల్పోయింది లేదు, కానీ బకాయిలు సాధారణ నియమాలు విధించిన. అదనంగా, వినియోగదారు అద్దె రుసుము చెల్లించింది. ఈ మొత్తం ప్రతి సంవత్సరం విధించిన చేయవచ్చు, లేదా అదే సమయంలో. యజమాని, అద్దెకు నుండి యూజర్ విడిపించేందుకు కాలేదు మలుపు.

ఉపరితల: రష్యన్ ఫెడరేషన్ ఆఫ్ సివిల్ కోడ్

ప్రస్తుత పౌర చట్టం స్టంప్. 271. కట్టుబాటు ప్రకారం, సర్ఫింగ్ దీనిపై ఆస్తి కేటాయింపు యజమాని ఉపయోగించడానికి హక్కు. ఇది ఒక నిర్దిష్ట లేదా నిరవధిక కాలానికి అమర్చవచ్చు. ఉపరితల, సంక్రమింపచేయడానికి మూడవ పార్టీలు అనుకూలంగా మరొకరికి, రుణ అనుషంగిక వాడతారు.