ఓల్గా ప్రాంతంలో ఉదాహరణగా రష్యా లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషణ

కొనుగోలు లేదా, కోర్సు యొక్క, ఈ ప్రాంతంలోని ఒక ఆస్తి అద్దెకు రాజధానిలో కంటే చౌకగా. ధర గణనీయంగా భిన్నంగా ఉంటుంది. కానీ ఇతర ప్రాంతాలలో అది కూడా భిన్నంగా ఉంటుంది. ధర ఎలా ఏర్పడుతుంది అర్ధం చేసుకోవడానికి, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషణ చేపడుతుంటారు అవసరం. ఒక నియమం వలె, ప్రధాన కారకం ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో అభివృద్ధి ఉంది. ధరలను పోల్చుకోండి సమర Togliatti నగరం, నిజ్నీ నొవ్గోరోడ్ మరియు ఒరెంబుర్గ్ ఓర్స్క్ లో Mordovia Saransk, Sarov రాజధాని. నగరం పూర్తిగా వేరే విషయం, కానీ ఒక ప్రాంతం - ఓల్గా ప్రాంతంలో.

Togliatti: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్

Togliatti - రష్యన్ కారు పరిశ్రమ యొక్క రాజధాని. జనాభా - కంటే ఎక్కువ 715 వేల మంది .. ఒక యువ నగరం, spacious మరియు డైనమిక్. చాలా మొక్కలు, కానీ ప్రధాన విషయం "అటోవజ్" ఉంది. ఇది నగరం యొక్క అన్ని నివాసితులు సగం కంటే ఎక్కువ నిర్వహించే. కానీ 2009 సంక్షోభం తర్వాత ఆస్తి మార్కెట్ విశ్లేషణ నివాస మరియు పారిశ్రామిక ప్రాంగణంలో ధరలు గణనీయంగా పడిపోయింది చూపించింది. ప్రస్తుతం, వారి స్థిరీకరణ సంఖ్య అవకాశం ఉంది. 1 చదరపు సంక్షోభానికి ముందు ధర ఉంటే. గురించి 40000-45000 p - ఇది దాదాపు అదే ధర ఏర్పడిన తరువాత, .. 50,000 p - ప్రాధమిక మార్కెట్లో m 70,000 P, ద్వితీయ మొత్తం. ఈ డెవలపర్లు భారీ నష్టాలు ఎదుర్కొన్న వాస్తవం దారితీసింది. 2014 లో, పరిస్థితి ఇప్పటికీ డాలర్ క్లిష్టమైన మరియు నాటకీయ జంప్ ఉంది. చాలా మంది అలాగే రిఫైనాన్స్ రేటు పెరిగింది వంటి, తనఖా లో ఒక ఇల్లు కొన్నారు, అమ్మకాల స్థాయి గణనీయంగా పడిపోయింది. ఈ కారణంగా బ్యాంకులు చాలా అధిక శాతం వద్ద అరువిచ్చాడు వాస్తవం ఉంది. ఈ విషయంలో, ఇది ప్రాధమిక హౌసింగ్ కొనుగోలు చేసిన వారికి రాయితీలు కొత్త తనఖా కార్యక్రమాలు కనిపించడం ప్రారంభమైంది.

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషణ 2000 ప్రారంభంలో అధిక జంప్ చూపిస్తుంది. ఇది ఈ సమయంలో పారిశ్రామిక ప్రాంగణంలో ఒక పెద్ద డిమాండ్ ఉంది, కాబట్టి ఈ భవనాల నిర్మాణ పెద్ద మొత్తాల ప్రారంభించారు. Ojsc "అటోవజ్" విజయవంతమైన అభివృద్ధి ప్రాంత ఆర్ధిక పెరుగుదలకు దోహదపడింది. ఈ విషయంలో, ఇతర ప్రాంతాల్లో ఒక పదునైన జంప్ ఉంది. అయితే, సంక్షోభం తర్వాత, వ్యాపార వర్గాలు అద్దె వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ ఇష్టపడతారు ప్రారంభమైంది. సాధారణంగా, ఒక డిమాండ్ బొత్తిగా తక్కువ ధరలు ప్రతిపాదనలు సమృద్ధి ప్రభావితమవుతుంది.

లో Saransk రియల్ ఎస్టేట్

Mordovia Saransk రాజధాని - ఒక చిన్న పట్టణం, జీవన తక్కువ ప్రామాణిక తో. జనాభా - 300 వేల మంది .. అనేక కంపెనీలు ఉన్నాయి. ఈ నగరం లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషణ నివసిస్తున్న ప్రజల సంఖ్య లో ధరల ప్రత్యక్ష సంబంధం చూపిస్తుంది. 2000 లో, ద్వితీయ గృహ విలువ 50,000 పే ప్రాధమిక మార్కెట్ -. 35000 రూబిళ్లు (1 sq కోసం M.). ఈ సమయంలో, కొత్త భవనాలు దాదాపు కాదు. అయితే, 2005 నుండి చిత్రాన్ని నాటకీయంగా మారింది. Saransk చురుకుగా ఏర్పడి ప్రారంభించారు. ఇప్పుడు అది చాలా అందమైన నగరంగా ఉంది. నివాస ప్రాంతాల్లో నిర్మించిన, కానీ కూడా అభివృద్ధి దేవాలయాలు, పార్కులు చేస్తున్నారు.

రియల్ ఎస్టేట్ 2015 లో మార్కెట్ విశ్లేషణ రంగంలో ధరలు పదునైన జంప్ చూపించింది:

• ప్రాధమిక మార్కెట్ 65 వేల నుండి ఖర్చు అందిస్తుంది రుద్దు..;
• ద్వితీయ - 45 వేల రూబిళ్లు నుండి ..

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగం కూడా వేగంగా పెరుగుతోంది. ప్రస్తుతం ఈ గమ్యాన్ని అనేక భవనాలు కడుతున్నారు. ఉత్పత్తి సౌకర్యాలు ధరలు - 20 మిలియన్ రూబిళ్లు నుండి.

Sarov: ఆస్తి ధరలు

Sarov - రష్యన్ అణు కేంద్రం. అతను ఒక నియంత్రించబడిన నగరం యొక్క స్థితి ఉంది. చాలా చిన్న జనాభా మరియు ప్రాంతం (దాదాపు 100 వేల. పీపుల్) లో. ప్రజల 90% ఇక్కడ నివసిస్తున్న అణు ప్లాంట్లో పని. అనేక సైనికులు ఉన్నాయి. పౌరుల జీవన స్థాయి సగటు పైన ఉంది. ఇక్కడ అది బాగా నిధులు వంటి, ఆర్థిక స్థిరత్వం ఉంది. Sarov రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషించడం, మేము ధర చాలా ఎక్కువగా ఉంది నిర్ధారించారు చేయవచ్చు.

• ప్రాథమిక మార్కెట్ లో -. 70,000 నది, కొన్నిసార్లు అధిక 80000 పి.
• 45000 నుండి పేజి పై 65000, వీరిలో వరకు - ద్వితీయ లో.

ధరలు కష్టం సంక్షోభం సంవత్సరాలలో దాదాపు పడిపోయింది.

అదే వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ లో చూడవచ్చు. ఉదాహరణకు, సుమారు 2000 చదరపు మీటర్ల ఉత్పత్తి ప్రాంతం. m. 60 మిలియన్ రూబిళ్లు ఖర్చు.

మార్కెట్ పట్టణం రియల్ ఎస్టేట్ ఓర్స్క్ విశ్లేషణ

ఓర్స్క్ చిన్న పట్టణంలో ఉన్న ఓరెన్బర్గ్ ప్రాంతంలో. జనాభా - 230 వేల మంది .. రాష్ట్రానికి ఏ పెద్ద కర్మాగారాలు మరియు ముఖ్యమైన సౌకర్యాలు ఉన్నాయి. ఈ విషయంలో, గృహ ఖర్చు తక్కువ:

• ఒక చదరపు మీటరు ప్రాధమిక మార్కెట్ గురించి 40,000 p.;
• ద్వితీయ - 27000 పే.

వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు కూడా చాలా సహేతుకమైన ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, ఒక కర్మాగారం కంటే ఎక్కువ 1500 చదరపు మీటర్ల నిర్మిస్తున్నారు. గిడ్డంగి మరియు సుమారు 12 మిలియన్ రూబిళ్లు విలువ కార్యాలయ భవనం యొక్క m.

అనేక నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ విశ్లేషించడం తరువాత, ధరలు ఏర్పాటు పారిశ్రామిక అభివృద్ధి, జనాభా మరియు, కోర్సు యొక్క, ప్రజా నిధులు స్థాయి వంటి కారకాలు ప్రభావితం నిర్ధారించారు చేయవచ్చు.