నేను కాని ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ అమ్మవచ్చు? అమ్మకానికి అపార్టుమెంట్లు ప్రాథమిక ఒప్పందం

సామాజిక హౌసింగ్ చాలా మంది తరచుగా ప్రశ్న ఇది వారి జీవన పరిస్థితులను మెరుగుపరిచేందుకు, కాని ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ విక్రయించడానికి అవకాశం ఉంది లేదో పుడుతుంది. చట్టం స్పష్టంగా వ్యక్తులు కొనుగోలు మరియు ప్రైవేటీకరించబడ్డాయి చేయలేదు రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకం లావాదేవీలు చేసే హక్కు లేదని ఉందని ఉద్ఘాటించారు. సమయంలో ఉంటే వ్యక్తి సామాజిక హౌసింగ్ ప్రైవేటీకరణ హక్కు వ్యాయామం లేదు, కానీ ఇప్పుడు అతను సరైన కొనుగోలు కాలేదు. ఈ ఆపరేషన్ సాధారణంగా కార్యక్రమంలో చేపట్టారు అని కాని ప్రైవేటీకరణ, సంబంధం లేకుండా దాని స్థానాన్ని మార్పిడిని ప్రైవేటీకరణ హౌసింగ్.

అది ఎలా జరుగుతుంది?

ఇది చాలా నిర్దిష్ట మార్గంలో తెలుస్తోంది. ఒక వర్గ నాన్-ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ లేదా ఒక వాటా కలిగి ఉన్న ఎవరైనా స్పేస్ జీవన లేదా మరొక నగరంలో అవసరమైన తగిన కొనుగోలుదారు, వెదుక్కోవచ్చు, లేదా అతను కోరుకున్న హౌసింగ్ అది మార్పిడి సిద్ధంగా ఉంది. ఈ ప్రక్రియ చేపట్టారు ఉన్నప్పుడు, విక్రేత బ్రదుకును అనుకుంటుంది అపార్ట్మెంట్ లో నమోదయి ఉండవచ్చు. ప్రస్తుతానికి, కొన్ని సంస్థలు అటువంటి లావాదేవీలు ప్రత్యేకత. వారు ఉత్పత్తి మరియు మార్పిడి కార్యకలాపాల అపార్ట్మెంట్లలో ద్వారా, మరొక నగరంలోని ఒక ఇల్లు కూడా.

సహజంగానే, లావాదేవీల ఈ రకం "లోటుపాట్ల" కలిగి మరియు వాటిని గురించి తరచుగా చట్టబద్ధత లేదా అధర్మం గురించి చర్చ మండించగలదు. అయితే, అమ్మకాల లాభం ఫలితంగా అది సంబంధించినది లేని ఇంటి విక్రయిస్తుంది నుండి, స్పష్టంగా ఉంటుంది. మాత్రమే లోపము డబ్బు బదిలీ ఎక్కడైనా సెట్ లేని అన్నారు వాస్తవం ఉంది. మరియు ఈ పరిస్థితి యొక్క ప్రయోజనాన్ని ఎవరెవరిని fraudsters నుండి ప్రత్యేక దృష్టిని ఆకర్షించాడు.

భద్రతా నిబంధనలకు

ఏ ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల వంటి, ఈ సందర్భంలో అది చాలా జాగ్రత్తగా ఉండాలి అవసరం. మరియు స్పెక్యులేటర్లు బారి, జాగ్రత్తగా మీరు సైన్ ఇన్ మరియు ఇది నిర్ధారించింది తర్వాత మార్పిడి ఒప్పందం ఒక సంవత్సరం లోపల రద్దు ఉండవచ్చు గుర్తుంచుకోవాలి అన్ని పత్రాలను చదవడానికి అవసరం వస్తాయి కాదు. మీరు మోసం ఒక బాధితుడు ఉన్నాయి అని తెలుసుకోవటం, మీరు సాధ్యమైనంత త్వరలో పోలీసు సంప్రదించడానికి అవసరం. ఇటువంటి లావాదేవీలకు నిమగ్నమై ఉంది సంస్థ, అయితే, మంచి విశ్వాసం లో, ఇటువంటి పరిస్థితి, అమ్మకందారుడు ఇది లావాదేవీ ప్రారంభం నుండి అతనికి అందిస్తుంది దేశం ప్రాంతంలో, నమోదు తర్వాత apartment కోసం పైగా డబ్బు అప్పగించండి ఉంటుంది నుండి అనుమతించిన.

రెండవ అవతారం నిష్క్రమణ పరిస్థితి

ఉంటే ప్రశ్నకు సమాధానం "ప్రైవేటీకరణ అపార్టుమెంట్లు విక్రయించడానికి అవకాశం ఉంది", ఇది ఏమి అవసరం తలెత్తిన మరొక ఎంపికను ఉంది పేర్కొంది విలువ. మీరు మీ ఆస్తి కోసం ఒక సంభావ్య కొనుగోలుదారు కనుగొనేందుకు కావలసిన ప్రారంభించడానికి.

ఇది మీ హోమ్ యొక్క ప్రైవేటీకరణ కోసం ఒక అవకాశం ఉంది లేదో నిర్ణయించే. ప్రైవేటీకరణ ప్రస్తుత సవరణను గృహాల్లో వంటి సైనిక శిబిరాల్లో అపార్ట్ ప్రత్యేక ప్రయోజనాల కోసం గృహాలు వస్తువులు, కాదు అని గుర్తుంచుకోండి సామాజిక హౌసింగ్, వసతి గదులు అలాగే. మీ హోమ్ ఈ రకమైన ఏ చెందదు ఉంటే, మీరు ప్రైవేటీకరణ కోసం పత్రాలను ఒక ప్యాకేజీ తీసుకోవచ్చు. అవి:

- కుటుంబం కూర్పు మరియు నివసించే ఆశ్రయాన్ని సర్టిఫికెట్;

- నివాస ఆదాయంపై కోటా ఒక సర్టిఫికెట్;

- పాస్పోర్ట్;

- తనిఖీలను "హౌసింగ్";

- వయస్సు 18 సంవత్సరాల లోపు గల పిల్లల జనన ధృవీకరణ;

- కొన్ని ప్రయోజనాలు ఉనికి చూపించే పత్రాలు.

కూడా ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్ విక్రయించడానికి అవకాశం ఉంది లేదో గురించి మాట్లాడితే, అది పైన పత్రాలు మీకు మొత్తం కుటుంబం తో జిల్లా పరిపాలన రావాలి అని పేర్కొంది విలువ. ఇక్కడ మీరు కుటుంబ సభ్యులు సంతకం తప్పక ఒక అనువర్తనం, నింపాల్సిన అవసరం ఉంటుంది. ఇది నెలలోపే వ్యవహరించబడుతుంది. నోటరీ డ్రాయింగ్ సమక్షంలో ప్రైవేటీకరణ ఒప్పందం జరుగుతుంది. ఇది ప్రభుత్వ గుర్తింపు ఒకసారి, అపార్ట్ మెంట్ ప్రైవేటీకరణ స్థితిని పొందుతారు.

ఎలా ఒక కొనుగోలుదారు?

వివరించిన పరిస్థితిలో కొనుగోలుదార్లు అపార్ట్మెంట్ ప్రైవేటీకరణ లేని అవగాహన కలిగి ఉండాలి అని చెప్పటానికి అవసరం. తరచుగా, ఒక సంభావ్య కొనుగోలుదారు ఈ ప్రత్యేక లక్షణం కొనుగోలు ఆసక్తి ఉంటే, అతను మీరు అన్ని అవసరమైన పత్రాలు నమోదు అవసరం దీనిలో ఒక డిపాజిట్ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉంది. డిపాజిట్ ఒప్పందం ఉత్తమ నోటరీ చేయించిన ఉంది. వాస్తవానికి, ఈ సందర్భంలో అపార్ట్మెంట్ ధర ఇది ఇప్పటికే ప్రైవేటీకరణ వచ్చినప్పుడు కేసు ఉండేది కంటే కొద్దిగా తక్కువగా ఉంటుంది. మీరు ఒక డిపాజిట్ అందుకుంటారు కొనుగోలుదారు నుండి, అప్పుడు మీరు apartment అమ్మే హక్కును జారీ చేయబడుతుంది, మరియు అప్పుడు మీరు అమ్మవచ్చు.

మూడవ ఎంపికను

మీరు ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్ విక్రయించడానికి అవకాశం ఉంది అన్న ప్రశ్న అర్థం కొనసాగితే, ఇది గురించి మరింత ఎంపికను చెప్పడం అవసరం. మీరు మీ పారవేయడం, కొనుగోలుదారు వద్ద అందుబాటులో ఉంది ఆస్తి, సామాజిక నియమించడానికి ఒప్పందం అమలు చేయవచ్చు. ఇది చేయటానికి, మొదట మీరు అంగీకరించారని, మీరు సామాజిక కౌలు ఒప్పందం అనుగుణంగా, తన అపార్ట్మెంట్ లో నమోదు చేసుకోవచ్చు. మీరు మధ్య అంగీకరించింది మొత్తం పొందుటకు ఒకసారి, మీరు apartment నుండి డిస్చార్జ్ ఉండవచ్చు. ఇంకా, కొనుగోలుదారు వారి సొంత పేర్లు సామాజిక అద్దె ఇళ్ళు ఒప్పందం అమలు, ఆపై ఆస్తి అది ప్రైవేటీకరించేందుకు అవకాశం.

మీరు ప్రైవేటీకరణ తరువాత ఏమి హక్కులు వస్తుందా?

మీరు ప్రైవేటీకరణ తర్వాత, యజమాని, మీరు అపార్ట్మెంట్ అమ్మే హక్కు ఉంటుంది. ఏ పత్రాలను ఈ కోసం అవసరం, మీరు, నోటరీ చెప్పండి అతనితో మీరు ఒప్పందం మరియు లావాదేవీల ముగింపు వద్ద పని చేస్తుంది. ఒక సాధారణ నియమంగా, బేస్ కాగితం చేర్చడానికి సాంకేతిక డేటా షీట్ ఆస్తిపై; గుర్తుతో BTI పత్రం; హౌసింగ్ శాఖ (రూపం №3) అపార్ట్మెంట్ లో నమోదు ప్రజల కూర్పు నుండి ఎ సర్టిఫికేట్; నమోదు సర్టిఫికెట్ సంపత్తి హక్కుల (రిజిస్టర్ నుండి సారం) ఆస్తి; ప్రజా వినియోగ సేవలు, మీ పాస్పోర్ట్ మరియు ID కోసం అప్పులు లేకపోవడంతో నిర్ధారిస్తూ ఒక పత్రం. మాత్రమే మీరు ఒక ఇల్లు అమ్మే, కానీ కూడా అది మార్పిడి.

మీరు సాధ్యమైనంత అత్యల్ప సమయంలో ఒక అపార్ట్మెంట్ విక్రయించడానికి కోరుకుంటే, అప్పుడు మీరు ఏజెన్సీ సంప్రదించాలి. నిపుణులు మాత్రమే ఒక కొనుగోలుదారు కోసం శోధన మీకు సహాయం లేదు, కానీ కూడా గణనీయంగా సమయం సేవ్ సహాయం. ప్రైవేటీకరణ మీరు కూడా సమయం లేదు సూచనల యొక్క సేకరణ, అప్పుడు మీరు నివాసాలకు ఒక బఫర్ మార్పిడి చేస్తే, వారు కూడా మీరు కొన్ని వ్రాతపని అలా చడానికి నిశ్చఇ మిమ్ములను. మీరు యజమాని మారింది ఒకసారి ఒక అపార్ట్మెంట్ వచ్చింది చేయవచ్చు అమ్మే. మీరు బఫర్, కంపెనీ యాజమాన్యంలో అంటే అపార్ట్ మీ ఆస్తి మార్పిడి. మీరు మరియు రాష్ట్ర సంస్థలో కొనుగోలుదారు నుండి మార్పిడి కోసం దరఖాస్తు అవసరం, ఆపై అనుమతి కోసం వేచి. మీరు పొందుటకు చేసినప్పుడు, కొనుగోలుదారు మీ apartment పారవేయాలని చేస్తుంది. మీరు, అటువంటి లావాదేవీలు యొక్క భయపడ్డారు ఉండకూడదు సురక్షితంగా, కానీ కూడా చాలా లాభదాయకంగా మాత్రమే ఉంది.

మీరు కాని ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్ మొత్తాన్ని ఎలా సమస్య గురించి ఉంటే, కొత్త చట్టం దీన్ని అనుమతించడానికి లేదు పేర్కొంది విలువ. ఈ భావన కింద వేరు అర్థం వ్యక్తిగత ఖాతాల అది. ఇప్పుడు మీరు అదే స్థితి కలిగి మిగిలిన రెండు ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్ మార్పిడి చేయవచ్చు.

ఫీచర్స్ ఒప్పందాలు

తరచూ, విక్రేత తన డబుల్ అమ్ముడైన మరియు మోసం యొక్క భయపడ్డారు ఒక ఇల్లు కొనుగోలు తరలివచ్చారు పౌరులు. ఇది apartment యొక్క విక్రయానికి ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం రష్యన్ ఆచరణలో ప్రజలకు పరిచయం చేయబడింది. ఇది లావాదేవీ రెండు వైపులా చాలా కొన్ని హక్కులు ఇస్తుంది. నిబద్ధత ఈ రకమైన భవిష్యత్తులో, పార్టీలు ఒక ఒప్పందానికి చేసే ఉంటుంది, మరియు ఆస్తి యొక్క ధర పెరుగుదల మరియు భవిష్యత్తులో బదిలీ ఆస్తి ఏ క్షీణత లేకుండా అసలు రూపం యొక్క సంరక్షణ తొలగిస్తుంది. కానీ కొన్నిసార్లు apartment యొక్క విక్రయానికి ఒక ప్రాథమిక ఒప్పందం లావాదేవీ కొన్ని స్వల్ప సృష్టించే పరిస్థితులు కలిగి. అందువలన, చాలా జాగ్రత్తగా ఉండాలి తయారీ మరియు సంతకం అవసరం ఉన్నప్పుడు.

ప్రిలిమినరీ ఒప్పందం యొక్క కంటెంట్లను

ఈ పత్రం ప్రధాన కాంట్రాక్టు యొక్క భవిష్యత్తు డ్రాయింగ్ అప్ కోసం అవసరమైన పరిస్థితులలో పూర్తి జాబితా ఉంది. ఈ పత్రం పార్టీలు కొనుగోలు మరియు apartment, అమ్మకం ఒక డిపాజిట్ లేదా అడ్వాన్సుగా కొనుగోలుదారు చెల్లించిన నగదు మొత్తాలు యొక్క పరిమాణం తయారు తప్పక తేదీలను కలిగి ఉండాలి. అలాగే ప్రాథమిక ఒప్పందం లో ఆబ్జెక్ట్ స్థితిని, అపార్ట్ మెంట్ తో కలిసి సంక్రమిస్తుంది ఫర్నిచర్, తెలియచేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, డీలర్ apartment యొక్క విక్రయానికి ఒక ఒప్పందం ఉంటుంది ఉన్నప్పుడు అతను భవిష్యత్తులో తిరస్కరించవచ్చు కాదు ఇది నుండి కొన్ని బాధ్యతలు ఊహిస్తుంది. ఈ సందర్భంలో పత్రాలు ఇది లావాదేవీ నుండి దూరంగా సిగ్గుపడదు ఉంటే బాధ్యులు పార్టీలు ఒకటి ఆకర్షించడానికి రూపొందించబడ్డాయి. ఈ ఫలితంగా నష్టాలు, కోర్టు లో ఛార్జ్ అవుతుంది.

అమ్మకం పిట్ఫాల్ల్స్

కాబట్టి ఇప్పుడు మీరు సాధ్యం ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్ అమ్మే లేదో తెలుసు. ఇది తరచుగా అటువంటి పరిస్థితుల్లో ఎదుర్కొన్న బలహీనతలను గురించి పేర్కొన్నారు. ప్రమాదం ఏ దృష్టాంతంలో అమ్మకానికి కాని ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్ ఉంది. ప్రధాన కారకం ఇక్కడ - ఏజెన్సీ లేదా కొనుగోలుదారు ఒక స్కామ్ ఉంది. ఉదాహరణకు, మీరు మీ తరువాత వాస్తవం ఎదుర్కొంటారు అపార్ట్మెంట్ నుంచి డిశ్చార్జ్ మీరు డబ్బు చెల్లింపు లేదు. ఏజెన్సీ కేవలం బఫర్ ఒక అపార్ట్మెంట్ తిరిగి కొనాలని లేదు. మీరు మొదటి జాగ్రత్తగా వ్యక్తి మరియు సహకరించిన కోరుకుంటున్నారో ఇది సంస్థ యొక్క ఖ్యాతి తనిఖీ చేయాలి.

"బఫర్" సర్క్యూట్, తన కుడి ఇప్పటికే ఉపయోగిస్తారు ప్రైవేటీకరించేందుకు ఉంటే, అది ఒక కొత్త అపార్ట్మెంట్ యొక్క యజమాని కాదు ఉన్నప్పుడు కొనుగోలుదారు ప్రయోజనాలను కూడా నష్టపోవచ్చు, కానీ కేవలం ఆమె కౌలుదారు లో ఉండడానికి.

చట్టం యొక్క మరొక ప్రమాదం వెనక ఏమేమి దాగి. మధ్యవర్తుల కొన్ని బాగా లావాదేవీ యొక్క invalidity న కోర్టుకు వర్తించవచ్చు. సిద్ధాంతంలో అటువంటి అమ్మకానికి బాగా ఊహాత్మక లేదా తెచ్చుకొన్న లావాదేవీ పరిగణించదగ్గ: లాంఛనప్రాయంగా, వారు మంచి కారణం ఉంటుంది. మరియు అది వ్యాజ్యం ఫలితాన్ని అంచనా వేసేందుకు చాలా కష్టం.

బదులుగా ఒక తీర్మానం యొక్క

మరియు మీరు నిజానికి, గురించి అనుకుంటే ఎలా ఒక అపార్ట్ మెంట్ అమ్మే మైనర్లకు తో, ఇక్కడ మీరు మరింత సమస్యలు మరియు సమస్యలు, కాబట్టి మీరు ఈ వ్యక్తులు పేరు భవిష్యత్తులో నివసించడానికి అని నిరూపించుకోవాలి కనుగొంటారు. ఎందుకు అత్యంత సరైన ఎంపిక మీరు ఇప్పటికే కొనుగోలుదారు అంగీకరించింది మరియు అతని నుండి ఒక డిపాజిట్ అందింది కూడా, గృహ ప్రైవేటీకరణ అంటే. దాని చేసేటప్పుడు ప్రతి అడుగు పూర్తిగా మీరు అనేక సమస్యలను నివారించేందుకు సహాయం చేస్తుంది అన్ని పత్రబద్ధం అవసరం.