అద్దెదారు - అద్దెదారు లేదా లీజ్ నిర్మిస్తున్నారు

ప్రతి వ్యక్తి ఇతరులతో సహకారంతో అలాగే ఒంటరిగా ఆస్తి కలిగి హక్కు ఉంది. అనుకూలంగా అద్దెకు లో ఆస్తి గుణముల యొక్క ఒకటి రూపం.

జనరల్ లీజు సంబంధాన్ని

నియంత్రిత అద్దెకు Ch రంగంలో సంబంధాలు. సివిల్ కోడ్ 34. రెంట్ - సూచించే ఒక నిర్దిష్ట రకం. ఈ సంబంధాలు యజమాని మరియు యజమాని ఆజమాయిషీలోని ఉపయోగం ఆసక్తి వ్యక్తి యొక్క ఉనికిని సూచిస్తాయి, తద్వారా భూస్వామి యజమాని లేదా నేరుగా, లేదా ఆస్తి పారవేసేందుకు అధికారం వ్యక్తి. లీజులో ఉంది - ఆఫీస్ స్పేస్ ఏర్పాటు కోసం తమ సొంత ప్రయోజనాల కోసం ఈ ఆస్తి ఉపయోగించడానికి లేదా ఉత్పత్తి ప్రాంతంలో ఒక ప్రాధమిక సాధనంగా ఉపయోగిస్తారు శుభాకాంక్షలు వ్యక్తి. లీజు వస్తువు వారి వినియోగదారు ధర్మాల్లో ప్రక్రియలో ఆ విషయాలు తప్ప, ఏ కదిలే లేదా స్థిరమైన ఆస్తి కావచ్చు. అందువలన, అద్దెకు ఇచ్చే మరియు లీజులో - లీజు పాల్గొనేవారు.

భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు అద్దె

భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు లీజు ఒప్పందం టెక్స్ట్ యొక్క కౌలు విషయంలో నిర్ధారిస్తూ మాత్రమే చట్టపరమైన పత్రాలను కలిగి ఉండాలి యాజమాన్యం కుడి ఆస్తి ఈ రకం కోసం, కానీ కూడా నుండి పదార్దాలు ప్రతిని సాంకేతిక సర్టిఫికేట్ ప్రాంగణంలో ప్రాంతంను సూచిస్తుంది, మరియు ఈ డేటాను షీట్ యొక్క వివరము. ఆర్ట్ ప్రకారం. సివిల్ కోడ్ 650 భూస్వామి ఒక వివరము మరియు నమోదు ధ్రువీకరణ నకలు అందించడానికి అంగీకరించిన, మరియు కౌలుదారు అవసరం. ఈ విధానం అద్దెకు కమర్షియల్స్ హక్కు కలుగజేసే ఉత్పన్నమయ్యే సమస్యలు సంఖ్య మరియు అంతరిక్ష సమర్థవంతంగా పొందడానికి తగ్గించేందుకు, మరియు ఒప్పందం అప్ గీయడం దశలో వివాదాలు తప్పించుకోవచ్చు.

బదిలీ రెండు ఆసక్తులు మరియు స్వీకరించడం వైపు రక్షించేందుకు ఒక అద్దె ఒప్పందం తయారు లో అది కిరాయి ఆస్తి లో ఉనికిలో లోపాలను తెలుపుటకు ముఖ్యం. లేకపోతే, పరిహారం, మార్పు, లోపాలను లేదా ఆస్తి నష్టం కలిగించిన స్థాపనకు పార్టీ తొలగించాలనే వాదన యొక్క సంతృప్తి, కష్టమవుతుంది.

యాజమాన్యం మార్పు సందర్భంలోనైనా, ఆస్తి అమ్మకం లేదా యాజమాన్యం పేర్కొంటూ ఒక మూడవ పార్టీ రూపాన్ని వంటి, అది లీజు ఒప్పందం రద్దు అవకాశంలేని మరియు ఆస్తి బదిలీ అద్దెకు ఉన్నప్పుడు మారదు. అద్దెదారు దాని కార్యకలాపాల్లో ఖాతాలోకి పడుతుంది, కానీ అన్ని హక్కులు నిలుపుకుంది.

అద్దెకు

అద్దెలు - క్యాలెండర్ తేదీ (ఉదాహరణకు, నెలకు 1 సారి) చదరపు మీటరుకు ఖర్చు, అలాగే చేయడానికి సామర్థ్యం ముడిపడి ఉందని కిరాయి ఆస్తి ఉపయోగం ఒక రూబుల్ సమానమైన విలువ మాత్రమే ఉంది అద్దెకు మరమ్మతు కోసం కౌలుదారు బాధ్యత లో అలంకరించే ఖాతాలో.

అద్దె చట్టం అనుగుణంగా ఒక సంవత్సరం ఒకసారి కంటే ఎక్కువ మారవచ్చు. ఈ స్థానం భూస్వామి యొక్క ఇష్టానికి వర్తిస్తుంది, కానీ రెండు పార్టీలు దాని మార్పుల గురించి అభ్యంతరం లేకపోతే, అది సంవత్సరంలో సార్లు ఒక అపరిమిత సంఖ్యలో ద్వారా సరి చేయవచ్చు. ఈ పాయింట్ కౌలుదారు అద్దెకు ఇన్ చేస్తున్నప్పుడు తరువాత అందుకున్న పరిగణలోకి ముఖ్యం.

భూమి లీజు ఫీచర్స్

ప్రశ్న లీజు భూమిని వ్యవసాయ అవసరాల కోసం చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది "వ్యవసాయ భూములపై." వ్యవసాయ భూమి - గ్రామం మున్సిపాలిటీ సరిహద్దులు దాటి ఉన్న మరియు వ్యవసాయ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు భూమి ఒక వర్గం. భూమి టెనంట్స్ - ఇది కౌలు ఒప్పందం ఆధారంగా భూమి నిర్వహించడానికి ఆ వ్యక్తి ఉంది.

చట్టానికి అనుగుణంగా అద్దెకు భూమి కోసం అందించడానికి, వ్యవసాయ భూమిని సాధారణ సమావేశంలో పాల్గొనేవారి 51% తీసుకున్న సానుకూల నిర్ణయం అవసరం నుండి వాటా ఆస్తి. వ్యవసాయ భూమిని, ఒక నియమం, యజమానులు చాలా, కాబట్టి భూమిని బదిలీ ప్రశ్న యజమానుల సర్వసభ్య సమావేశం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. వెళ్లకపోయినా లేదా అద్దెకు భూమి బదిలీ వ్యతిరేకంగా ఓటు యజమానులు, దయతో తమ వాటాను కేటాయించడం హక్కు ఉంటుంది.

భూమి లీజు ఒప్పందం దాని సరిహద్దుల భూభాగం వైశాల్యం వర్గం, అలాగే సమాచారం సహా అన్ని అవసరమైన నియమాలతో కలిగి ఉండాలి. మీరు zamezhovan సైట్, కాబట్టి. E. ఒక స్పష్టంగా నిర్వచించబడిన సరిహద్దులు మరియు అక్షాలు కలిగి తెలుపకపోతే, లీజు చెల్లని ప్రకటించవచ్చు. ఒప్పందం రద్దు ఇది తర్వాత 49 సంవత్సరాల, - భూమి లీజు ఈ వర్గం కోసం గడువుకు.