భూమి ప్లాట్లు రిజిస్ట్రేషన్: ముఖ్యాంశాలు

భూమి యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ జాగ్రత్తగా ఉండటమే కాకుండా, అన్ని చట్టపరమైన సూక్ష్మబేధాల జ్ఞానం కూడా అవసరం. ఆస్తికి చట్టబద్ధంగా మరియు విక్రయ లావాదేవీలో ఈ నైపుణ్యాలు ముఖ్యమైనవి. సబర్బన్ హౌసింగ్ నిర్మాణంలో, దరఖాస్తుదారు ఆసక్తి ఉన్న ప్రధాన సమస్యల్లో ఒకటి, భూమిపై ఇంజనీరింగ్ సమాచార ప్రసారం లేకపోవడం లేకపోవడం. నీటిపారుదల, నీరు, వాయువు వ్యవస్థలు మరియు భూభాగంలో విద్యుత్ ఉంటే, అది గొప్ప విలువ కాదు. సహజంగా, నమోదు కోసం పత్రాల ప్యాకేజీ చాలా తక్కువగా ఉంటుంది.

ఇది పరిగణనలోకి విలువ మరియు భూమి యొక్క విక్రేత ఒక విషయం వాగ్దానం మరియు ఒక క్షణం కొనుగోలుదారు మరొక వస్తుంది. అందువల్ల, ప్రత్యేక సంస్థల ద్వారా మాత్రమే భూమి ప్లాట్లు విక్రయించటం మంచిది. ఇది వివిధ అసహ్యకరమైన పరిస్థితులను నివారించడానికి సహాయం చేస్తుంది.

ప్రైవేటీకరణ

ప్రస్తుతం, చట్టం యాజమాన్యం యొక్క కుడివైపు యాజమాన్యం కోసం అందిస్తుంది. ఇది యజమాని తన సొంత అభీష్టానుసారం ఒక నిర్దిష్ట భూభాగాన్ని సరిగా తొలగించటానికి అనుమతిస్తుంది. యాజమాన్యంలో భూమి భూభాగాన్ని నమోదు చేయడం అధికారికంగా ప్రైవేటీకరణ అని పిలుస్తారు. ఏమైనప్పటికీ, ప్రైవేటు యాజమాన్యం లోనికి ప్రవేశించటానికి, ఈ కింది పరిస్థితిని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి:

• ఆస్తి హక్కు చట్టబద్ధం చేయబడిన భూమి రక్షిత ప్రాంతం లేదా పార్కు భాగం కాదు;
• ఇది కూడా అణుశక్తి సంస్థల సమీపంలో ఉన్న భూభాగాల్లో మరియు సాయుధ నిర్మాణాలచే నియంత్రించబడదు.

రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టం ఒక్కసారి మాత్రమే ఉచిత ప్రైవేటీకరణ హక్కును ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది, ఇతర ఆస్తి నమోదు చెల్లించబడుతుంది. ఆస్తి లో ఒక భూమి ప్లాట్లు నమోదు వివిధ రూపాల్లో ఉండవచ్చు:

• ఖండ సంబంధమైన;
• ఏకైక;
• సహ.

భూమి యొక్క ప్రైవేటీకరణ క్రమంలో

కొన్ని పాయింట్లు ఆధారపడి, ప్రాసెసింగ్ ప్రాసెసింగ్ కోసం విధానం భిన్నంగా ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, సైట్ ఇప్పటికే ప్రైవేట్ యాజమాన్యం లేదా రాష్ట్ర నమోదులో ఉంటే. ఏమైనప్పటికీ, మీరు ఈ క్రింది వాటిని చేయాలి:

1. రాష్ట్ర ఆస్తి పంపిణీ వ్యవహరించే, విభాగంలో సమీక్ష కోసం ఒక అప్లికేషన్ సమర్పించండి.
2. అనుకూల ప్రతిస్పందనను స్వీకరించడానికి, దరఖాస్తు పత్రం యొక్క కాపీని జారీ చెయ్యబడుతుంది.
3. ఒక సర్టిఫికేట్ కాడాస్ట్రాల్ ప్లాన్ లేకుండా ల్యాండ్ రిజిస్ట్రేషన్ అసాధ్యం . కొలతలు దరఖాస్తుదారుడి వ్యయంతో నిర్వహిస్తారు మరియు ఒక నెల గురించి తీసుకుంటారు.
4. తదుపరి దశ విక్రయ ఒప్పంద నమోదు నమోదు అవుతుంది. వారసత్వంగా లేదా అభికేంద్ర రాష్ట్ర కార్యక్రమంలో మీరు భూ సేకరణను స్వీకరించినప్పుడు, ఈ పత్రాన్ని రూపొందించాల్సిన అవసరం లేదు.
5. ఫెడరల్ రిజిస్ట్రేషన్ సర్వీస్కు ఒక అభ్యర్థనను సమర్పించడం చివరి దశ. దీన్ని డ్రాఫ్టింగ్ చేసినప్పుడు, మీరు దరఖాస్తుదారు యొక్క గుర్తింపును నిర్ధారించే వాటిలో అన్ని పత్రాల యొక్క అసలు మరియు కాపీలు ఉండాలి.

ఒక భూ ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసేటప్పుడు కీ పాయింట్లు

ఇంజనీరింగ్ మరియు సాంకేతిక సమాచారము ఉండటంతో భూమి యొక్క స్థలాన్ని కొనండి, అది లేకుండా లేదా పూర్తి సౌకర్యాలతో నిర్మించటానికి ఒక ఒప్పందము కావచ్చు. ఇది ఆలోచించడానికి తార్కికం: ఒక రెడీ హౌస్ ఉంటే, అప్పుడు మొత్తం ఖర్చు చేర్చారు అవసరమైన అన్ని సమాచార ఉండాలి. మీరు భూమిని భవనం అనుమతితో లేదా నిర్మాణంలో ఉన్న గృహాన్ని కొనుగోలు చేస్తే, భూమి యొక్క నమోదు కోసం మీరు కొన్ని పత్రాలను కలిగి ఉండాలి. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయ ఒప్పందంలో ఇంజనీరింగ్ మరియు సాంకేతిక సమాచార లేదా నెట్ వర్క్ లలోని సంబంధిత అంశాలకు ఒక సర్టిఫికేట్. సాధారణంగా చెప్పాలంటే ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్ల ఉనికిని తప్పనిసరిగా అన్ని అవసరమైన పత్రాల్లోనూ నిర్దేశించాలి. పైన పేర్కొన్న ఒప్పందాలకు అదనంగా, హామీ లేఖను ఉపయోగించేందుకు ఇది అనుమతించబడుతుంది, ఇది ల్యాండ్స్ కొనుగోలుదారుల యొక్క వినియోగ నెట్వర్క్లకు అనుగుణంగా ఉన్నట్లు స్పష్టంగా సూచిస్తుంది . అలాంటి పత్రం రియల్టర్ లేదా డెవలపర్ ద్వారా అందించబడుతుంది మరియు తరువాత భవిష్యత్ యజమానికి బదిలీ చేయబడుతుంది.

హామీనిచ్చే ఉత్తరం డ్రా అయినట్లయితే, కాంట్రాక్టర్ సంస్థతో ఒక ఒప్పందానికి ఉండాలి, మరమ్మత్తు పనిలో పాల్గొనడానికి ప్రణాళికలు వేయాలి, లేదా వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి ఒక నిర్దిష్ట రకాన్ని కలిగి ఉన్న సందర్భంలో అనేక సంస్థలతో ఉండాలి.

అమ్మకానికి-కొనుగోలు లావాదేవీ యొక్క అమలు

ఏదేమైనా, ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్స్ యొక్క డాక్యుమెంటరీ రిజిస్ట్రేషన్ అవసరమవుతుంది, మరియు అలాంటి ఒప్పందం యొక్క ప్రతి పేరా జాగ్రత్తగా అధ్యయనం చేయాలి. ఈ పత్రం అందుబాటులో ఉన్న అన్ని సమాచారాలు, వారి సాంకేతిక లక్షణాలు, ప్రతి నెట్వర్క్ కోసం గడువు మరియు ఏదైనా ఉల్లంఘన విషయంలో బాధ్యతను స్పష్టంగా వివరించాలి.

భూమి యొక్క ప్రదేశం యొక్క ఖచ్చితమైన నిర్వచనం, ఇంజనీరింగ్ కమ్యూనికేషన్స్ను నిర్మించటానికి ఇది ప్రణాళిక చేయబడుతుంది, కొనుగోలుదారుడిని పనితీరులో ఆశ్చర్యకరమైనది నుండి కొనుగోలుదారుని రక్షించటానికి సహాయపడుతుంది. పరిష్కారం యొక్క ప్రణాళిక లేకుండా భూమి ప్లాట్లు అమలు చేయబడలేదని, కొనుగోలు చేసిన భూభాగం మరియు దాని వివరణాత్మక పథకాన్ని సూచిస్తుంది.

అదనంగా, ఒప్పందం చేయబడిన పనిని మరియు వాటి ఖర్చుపై సమాచారం ఉండాలి. ధర మారితే, మీరు అదనపు పత్రంలో సంతకం చేయవచ్చు మరియు ప్రతి పార్టీకి ఇద్దరు కాపీలు జారీ చేయవచ్చు. సంభాషణలను సంక్షిప్తం చేయడానికి మరియు పంపిణీ చేసే ప్రక్రియ సేవల ఆమోదం మరియు సేవల పంపిణీ ముగింపుతో ముగుస్తుంది.

పైన తెలిపిన స్వల్ప, అలాగే అవసరమైన పత్రాలతో అనుగుణంగా ల్యాండ్ ప్లాట్లను రిజిస్ట్రేషను కొనుగోలుదారు భూభాగంలోని నాగరికత యొక్క అన్ని ప్రయోజనాల లభ్యతకు లభిస్తుంది. అతను చట్టపరంగా పనిని పర్యవేక్షించగలడు, అలాగే ఒప్పందం యొక్క నిబంధనలలో ఒకదానిని ఉల్లంఘించిన సందర్భంలో కోర్టులో వారి హక్కులను కాపాడుకోవచ్చు.