స్టెప్ బై స్టెప్ గైడ్: ఎలా బంధువులు అనుకూలంగా ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటాను ఓటమిని

కూడా గదిలో దేశం స్పేస్ సమక్షంలో, అన్ని దాని యజమానులుగా సిద్ధమయ్యాయి. నేను apartment భాగస్వామ్యం తిరస్కరించవచ్చు? ఈ విధానం రకాలుగా నిర్వహిస్తారు. ప్రతి దానికీ దాని స్వంత లక్షణాలను కలిగి ఉంది. అందువలన, మేము వాటిని అమలు ఎలా తెలుసుకోవాలి.

ఆస్తి లో వాటా

ఆర్ట్ లో. సివిల్ కోడ్ 244 వాటా యాజమాన్యం నిబంధనలు పేర్కొన్న సందర్భాల్లో పుడుతుంది చెపుతుంది. ఇది ఒక ఒప్పంద సంబంధం పర్యవేక్షిస్తుంది. మొత్తం వాటా కనిపించవచ్చు:

• వారసత్వం;
• భారంగా లేదా అసందర్భ లావాదేవీ;
• గృహ ప్రైవేటీకరణ.

కారణాలు

మీరు ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో ఒక వాటాను ఇవ్వాలని ఎలా తెలుసుకోవడానికి ముందు, ఈ కారణాలు గుర్తించడం ఉండాలి. సాధారణంగా ప్రజల అనుసరించటం ద్వారా ఒక నిర్ణయం చైతన్యపరచటంలో:

• ఒక నిర్దిష్ట వ్యక్తికి గృహ బదిలీ కోరుకుంటున్నాను;
• దేశం కోసం ఉత్తమ పరిస్థితులు పొందండి;
• విముఖత యజమాని యొక్క బాధ్యత పొందటానికి.

పరాజయానికి కారణం ఏమైనా ప్రసార ప్రక్రియ అదే. , అరెస్టు నమోదు ప్రక్రియలు నిషేధించాలని - మేము ఇల్లు మధ్యంతర విధించిన మాత్రమే యజమాని యొక్క పారవేయడం హక్కు లేదు.

విరాళం

ఎలా ఒక సాధారణ పద్ధతిలో ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటాను ఓటమిని? ఇది చేయటానికి, దస్తావేజు జారీ. ప్రాంగణంలో ఒక భాగం ఇతర యజమానులు లేదా మూడవ పార్టీకి బదిలీ చేయవచ్చు. ఆస్తి బదిలీ ఎవరికి వ్యక్తి - పరిష్కరించేందుకు వరకు నుండి అనుమతి అవసరం. ఇతర యజమానుల అనుమతి స్వీకరించేందుకు అవసరం లేదు.

గిఫ్ట్ సర్టిఫికెట్ రచనలలో ఉండాలి, మరియు ఆమె కోసం ఒక నోటరీ పాల్గొనే అవసరం లేదు. లావాదేవీల్లో ఒప్పందం కారణమవుతోంది విషయం లో ఉన్న Rosreestra నమోదయింది.

అవసరమైన పత్రాలు

హౌసింగ్ హక్కు బదిలీ, యజమాని మరియు వరకు అది ఒక ఒప్పందం (3 కాపీలు) మరియు ప్రూఫ్ రాష్ట్ర విధి చెల్లింపు చేయడానికి అవసరమైన ఇది ఒక అప్లికేషన్ submit కమిటీ (2000 రూబిళ్లు - వరకు చేస్తోందా). ఒక వాటా హక్కు పొందే సమయంలో దాత వివాహం జరిగింది, మీరు అనుమతి భర్త తీసుకోవాలి.

పత్రాలు పంపండి అటార్నీ పవర్ కలదు ఒక ప్రతినిధి, ద్వారా వెళుతుంది. అలాగే, ఈ సంతకాలను నోటరీ ఉంటే, మెయిల్ ద్వారా జరుగుతుంది. మీరు ఒక డిజిటల్ సంతకం ఎలక్ట్రానిక్ రూపంలో అవసరమయ్యే ప్రజా సేవ వనరు ద్వారా ప్రతిదీ పంపవచ్చు.

మరియు సాపేక్ష ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో భాగస్వామ్యం తిరస్కరించవచ్చు? విధానం ఒక ప్రామాణిక విధానంలో నిర్వహిస్తారు. ప్రాపర్టీ తల్లితండ్రులు బంధువులు, మూసి బదిలీ చేయబడితే, వరకు ఆదాయంపై పన్నును చెల్లించడానికి కాదు. ఇతర సందర్భాల్లో, మీరు వాటా కాడాస్ట్రాల్ విలువ బడ్జెట్ 13% వరకు తయారు చేయాలి. ఈ వ్యక్తిగత ఆదాయం పన్ను. చట్టం (కళ. ప్రకారం సివిల్ కోడ్ 575), అది ఒక చిన్న యొక్క ధర్మం ఇవ్వాలని అసాధ్యం.

అమ్మకానికి మరియు మార్పిడి

ఎలా మరొక మార్గం లో ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో ఒక వాటాను ఓటమిని? ఈ క్రమంలో, అమ్మకానికి లేదా మార్పిడి ఉపయోగించబడవచ్చు. ఇతర యజమానులు అపరిచితులతో కన్నా అన్యాక్రాంత ప్రాంగణంలో కొనుగోలుపై ప్రయోజనం.

విక్రేత వాటా కొనుగోలు ఆఫర్ యజమానులు మిగిలిన గురించి తెలియజేయబడుతుంది ఉండాలి. ఈ వ్యాసం లో పేర్కొన్నారు. సివిల్ కోడ్ 205. పత్రం లో ఇది ఖర్చు మరియు వ్యవహారం యొక్క ఇతర సూత్రాలు గుర్తించటం ముఖ్యం. వారు తిరస్కరించవచ్చు ఉంటే, మీరు మరొక వ్యక్తి ఒక వాటాను విక్రయించడానికి చేయవచ్చు. నోటిఫికేషన్ అందిన నెలలోపే హౌసింగ్ అవసరాన్ని అమలు.

పరిస్థితులు అవసరమైతే అమ్మకానికి లేదా వస్తు వినిమయ ఒక ఒప్పందం సృష్టించడానికి. లో Rosreestra నమోదు హక్కుల బదిలీ. ఇందాకటి విషయంలో అదే పత్రాలు అందించాలి. మాత్రమే అమ్మకాలు నమోదు కార్యాలయాలు సమయంలో రాతపూర్వక రాజీనామా submit ఉంటుంది. నేను apartment లో ఒక పిల్లల యొక్క ఒక భిన్నం నుండి ఎలా చందాను లేదు? ప్రామాణిక ప్రక్రియ మాత్రమే సంరక్షకుల అనుమతితో పొందటానికి అవసరం.

ప్రైవేటీకరణ తిరస్కృతి

కూడా విసర్జనల వాటా వంటి? అపార్ట్ మెంట్ యొక్క ప్రైవేటీకరణ మరియు ఒక వ్యక్తి యజమాని కావడానికి అక్కరలేదు ఉంటే పాల్గొనేందుకు అనుమతి లేదు. ఈ కోసం, ఒక తన పాల్గొనడం లేకుండా ప్రైవేటీకరించేందుకు అనుమతి వ్రాయడానికి ఉండాలి. ఇది ప్రైవేటీకరణ మాఫీని భావించరాదు ఉంటుంది.

అప్పుడు పత్రం ఒక నోటరీ జారీ అవసరం. అతనికి కూడా ప్రైవేటీకరణ కోసం అవసరమైన ఇతర పత్రాలు జత. మాత్రమే వైఫల్యం ఒక అపార్ట్మెంట్ లో నివసించే ఒక వ్యక్తి అనుకూలంగా జారీ చేయబడవు. వాటా వేలం పాటలో ప్రతి కేటాయించారు.

యజమానులకు యూనిట్లు స్థాపన ఒక ఒప్పందం ఉంది ఆ మార్పు మాత్రమే ఈవెంట్ లో పంచుకోవచ్చు. మైనర్లకు ప్రైవేటీకరణ ఒప్పందం లో చేర్చుకోవాలి. వాటిని మాత్రమే సంరక్షకుల అధికార సమ్మతితో సాధ్యమే తిరస్కరించే.

వారసత్వ

ఒక వ్యక్తి ఒక వాటా రూపంలో వారసత్వపు అందుకుంది ఉంటే, అప్పుడు అతను ఈ వదులుకోవాలి హక్కు ఉంది. సంకల్పం లేదా చట్టం ద్వారా - ఆస్తి బదిలీ వంటి చెయ్యబడింది ఇది, పట్టింపు లేదు. ఎలా ఈ సందర్భంలో ఒక అపార్ట్మెంట్ లో ఒక వాటాను ఓటమిని? మీరు నోటరీ కాగితం ఇవ్వడానికి, వారసత్వ అంగీకరించడానికి విముఖత వ్రాయండి ఉండాలి.

పాక్షిక వైఫల్యం ప్రదర్శించారు లేదు. ఆస్తి బదిలీ భాగాలు లేదు. తిరస్కరించు ఒక అనుకూలంగా లేదా అన్ని వారసులు ఉంటుంది. ఈ హక్కు చట్టం ద్వారా అందించబడుతుంది.

హౌసింగ్ హక్కు

హక్కుల బదిలీ తరువాత విక్రేత వస్తువు యొక్క వినియోగం పై ఎటువంటి అధికారాలు. ప్రిన్సిపల్స్ సర్దుబాటు విరాళం ఒప్పందం, అదే ప్రభావాలను ఉత్పత్తి. ఎలా మీరు ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ లో భాగస్వామ్యం తిరస్కరించవచ్చు? ఈ సందర్భంలో విధానం ప్రామాణిక: ఇది అమ్మవచ్చు, మార్పు లేదా దానం. తిరస్కరణ ప్రైవేటీకరణ జారీ ఉంటే, వ్యక్తి అటువంటి ఒక ఆశ్రయం ఉపయోగించడానికి హక్కు ఉంది.

క్రింది సందర్భాలలో అక్కడే అవకాశం:

• వ్యక్తులు ప్రైవేటీకరణ పనిచేస్తుందో కుటుంబానికి చేర్చబడలేదు;
• తయారు గృహయజమానులకు మార్చడానికి.

ఆస్తి హక్కులు ఇచ్చిన ఒక పౌరుడు మరో ఆస్తి యొక్క ప్రైవేటీకరణ పాల్గొంటారు.

విడాకులు సమయంలో

ఎలా విడాకులు తనఖా అపార్ట్మెంట్ లో షేర్లు ఓటమిని? హౌసింగ్ వివాహ ధర్మానికి, కాబట్టి విడాకులు అది సమానంగా విభజించబడింది. కానీ కోర్టు నిర్దిష్ట నిష్పత్తిలో అమర్చవచ్చు. కానీ జీవిత భాగస్వాముల ఒకదానికొకటి అనుకూలంగా తన భాగంగా ఓటమిని హక్కు ఉంది. ఆస్తి విభజన ఒక కోర్టు నిర్వహిస్తారు.

పార్టీలు వాటాల విభజన ఒక స్వచ్ఛంద ఒప్పందం లోకి ఎంటర్ అవసరం ప్రక్రియ, సులభతరం హక్కు ఉంటుంది. పత్రం నోటరీ చేయించిన అవసరం, ఆపై కోర్టుకు బదిలీ. ప్రీ సంకల్పము ఆస్తి విభజన సమస్య రెడీ మాత్రమే వివాహ ఒప్పందం ముగియడం. అక్కడ తమవంతు తిరస్కారం యొక్క హక్కు ఉంది అని ఎత్తి చూపారు చేయాలి. నోటరీ చేయించిన పత్రం.

విధానం ఒక నోటరీ ఎంత చేసినదా?

పన్నులు చెల్లించడానికి సంబంధిత అపార్ట్ విరాళాలు అవసరం లేదు ఉన్నప్పుడు. గది ఒక మూడవ వ్యక్తి బదిలీ చేయబడితే, అది ఒక సేకరణ చేయడానికి అవసరం. గ్రహీత దానిని కోసం చెల్లించాలి:

• విలువ సాధారణంగా 13%;
• మరియు 30% మరొక దేశంలో నివసిస్తున్న సమయం చాలా ఉన్నవారి ద్వారా చెల్లిస్తారు.

అన్యాయముగా బేరం

ప్రాంగణంలో భాగంగా బదిలీ ఒప్పందం క్రింది సందర్భాలలో చెల్లుబాటులో ఉండకపోవచ్చు:

• కనీసం ఒక పార్టీ నిలువరించే;
• నమోదు మోసం లేదా లోపం కింద జరిగింది;
• హింస బెదిరింపులు ఉన్నాయి.

ఎలా మీరు ఒక అపార్ట్ మెంట్ లో పంచుకునేందుకు న్యాయపరమా అని తిరస్కరించవచ్చు? మీరు పైన కారకాలు లేకపోవడంతో తనిఖీ ఉంటే. invalidity కోర్టు గుర్తించింది.

వైఫల్యం పరిణామాలను

మీరు ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ లో షేర్లు ఓటమిని మాత్రమే ఎలా తెలుసు ఉండాలి, కానీ ఈ చిక్కులు ఏమి ఉన్నాయి. కుడి అమ్మకం లేదా విరాళం పత్రాలను నమోదు తర్వాత ఇతర వ్యక్తి పడుతుంది.

మాజీ యజమాని అలాగే కొత్త చిరునామా నమోదుకు, deregistration పాస్పోర్ట్ కార్యాలయం సందర్శించండి ఉండాలి. ఇది ఒక నిర్దిష్ట సమయంలో మీ వస్తువులు తీసుకొని, ఆస్తి వదిలి అవసరం. కొత్త యజమాని మీ స్వంత ఆస్తి పారవేయాలని కావచ్చు, మరియు అది మాజీ యజమాని జోక్యం ఉండాలి. కొంచెం పరిస్థితి వాటా ప్రైవేటీకరణ లో వైఫల్యం విషయంలో ఉంది. అప్పుడు వ్యక్తి ఒక అపార్ట్మెంట్ లో నివసించే హక్కు నిలుపుకుంది. న్యాయవ్యవస్థను నిర్ణయం సహా, తన ఇష్టానికి వ్యతిరేకంగా ఎంటర్ చేయలేరు. ఒక ఇల్లు అమ్ముడవుతోంది పోయినా, అది నివాస కుడి మారదు.

మైనర్లకు తో ఒప్పందం

ఒక చిన్న తరపున డిజైన్ నిర్వహించడానికి పిల్లల ఒక 14 సంవత్సరాల కలిగి ఉంటే మాత్రమే సందర్భంలో ఉంటుంది. ఇది సంరక్షకుల అధికారం నుండి అనుమతి పొందడానికి ముఖ్యం. 18 సంవత్సరాల లోపు అవసరం ఒక వ్యక్తి ఒక దేశం స్పేస్ ఇవ్వాలని వైఫల్యం మరియు దృష్టికోణాలు పరిణామాలను వివరించేందుకు. సంరక్షకుల అనుమతితో పొందటానికి, మంచి ప్రేరణ లేమి వాటా ఉండాలి. అపార్ట్ మెంట్ యొక్క ప్రైవేటీకరణ అమ్మిన తర్వాత, ఒకవేళ చేయబడుతుంది కానీ ఈ కాగితం అవసరం.

తల్లిదండ్రులకు కొత్త ఇల్లు కొనుక్కోవటం విధి కలిగి. పిల్లల నిష్పత్తి పాత భవనం లో అదే ఉంటుంది. లేకపోతే, తిరస్కారం రద్దు చేయబడుతుంది, మరియు apartment పురపాలక ఉంటుంది. మీరు కళ ద్వారా, రక్షణము అధికారం నుండి అనుమతి ఉంటే. 28 మరియు సివిల్ కోడ్ 37, నోటరీ వైఫల్యం పిల్లవాడు అవసరంలేదు పొందటానికి. ఇది జారీ చేసింది, ఇది ఒక అనువర్తన వ్రాసి కొన్ని పత్రాలను సిద్ధం అవసరం:

• తల్లిదండ్రులు మరియు పిల్లల పాస్పోర్ట్;
• ఒక అపార్ట్మెంట్ లో నమోదు యొక్క సర్టిఫికెట్;
• ఉపాధి లేదా వారెంట్ ఒప్పందం.

ప్రకటన ఏర్పాటు నమూనా ప్రకారం చిత్రించిన. అటెన్షన్ ఉద్యోగుల కస్టడీలో సానుకూల నిర్ణయం పిల్లల చెత్త పరిస్థితుల్లో ఆర్టీఎఫ్ ఉంటుంది నమ్మకం ఉండాలి వంటి ప్రేరణ భాగంగా చెల్లించిన చేయాలి. అప్లికేషన్ పరిశీలనలో 10 రోజులు నిర్వహిస్తారు. ఆ పత్రం ఇచ్చిన తరువాత ప్రైవేటీకరణ కోసం అందుబాటులో. ఇది యజమాని తప్పనిసరిగా చట్టం ద్వారా 14 సంవత్సరాల వాటా అప్ లేమి ఉత్పత్తి లేదు.

ఎంత కాగితం పని?

రిజెక్షన్ నిరవధిక వ్యవధి యొక్క పరిగణించబడుతుంది. అది ఒక నోటరీ ద్వారా జారీ చెయ్యబడింది ఉంటే, దాని invalidity నిరూపించడానికి పనిచేయదు. అసాధారణమైన సందర్భాలలో, ఉంటే బలమైన సాక్ష్యం, కోర్టుల ద్వారా ప్రశ్న.

పత్రం ప్రైవేటీకరణ వరకు ఉంటుంది వెనక్కి. విధానం ఆపి కాగితం గర్జన ఉంటుంది. ప్రతి వ్యక్తి తన వాటా వదులుకోవాలి హక్కు ఉంది. ప్రధాన విషయం అది స్వచ్ఛందంగా తెలిసే జరిగింది అని. ఇది అన్ని వివరాలు బరువును అవసరం, కాబట్టి మీరు నిర్ణయం చింతిస్తున్నాము లేదు.