జీవన గృహాల ఉపయోగం కోసం నియమాలు

జనవరి 2, 6 తేదీల ముగింపులో రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం శాసనపరంగా నివసించే గృహాల ఉపయోగం కోసం నిబంధనలను పరిష్కరించింది. ఈ పత్రం మునిసిపల్ రియల్ ఎస్టేట్కు సంబంధించిన సంబంధాలకు సంబంధించినది. ఇది హక్కుల ఆధారంగా పౌరుల యాజమాన్యంలోని అపార్టుమెంట్లు వర్తిస్తుంది.

స్థావరం యొక్క ఆపరేషన్ ఏర్పాటు నిబంధనలకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడాలి. ఈ నియమం RF పార్లమెంటులో పరిష్కరించబడింది.

నిర్వచనం ప్రకారం, ఒక నివాస ఖాళీ స్థలం స్థిరమైన ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది, దీని ఉద్దేశం పౌరుల శాశ్వత నివాసం. వ్యవస్థాపకతను నిర్వహించేటప్పుడు చట్టపరమైన యజమానులు ఈ ప్రాంతాలను ఉపయోగించవచ్చు. పారిశ్రామిక ఉత్పత్తి ప్రాంగణంలో మాత్రమే మినహాయింపు ఉంది. అయితే, మూడవ పక్షాల హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రయోజనాలను ఉల్లంఘించకూడదు. అదనంగా, ఈ ప్రాంతాల్లో వాటి కోసం అన్ని అవసరాలను తీర్చాలి.

నివాస స్థలాలను ఉపయోగించుకునే హక్కును గుర్తించడం శాసన చర్యలచే నిర్వచించబడిన వ్యక్తుల సమితికి చెందినది. అవి:

- యజమాని స్వయంగా మరియు అతని కుటుంబం, సామాజిక రుణ ఒప్పందం ముగిసినప్పుడు;

- శాశ్వతంగా అతనితో నివసించే యజమాని మరియు వ్యక్తులు, వాణిజ్య ఉపయోగం యొక్క రాష్ట్ర మరియు పురపాలక హౌసింగ్ స్టాక్ కోసం రుణ ఒప్పందం సమక్షంలో;

- యజమాని మరియు తన కుటుంబం, ఒక ప్రత్యేక రకం నివాసస్థలం కోసం రుణ ఒప్పందం ముగిసినప్పుడు;

- తన కుటుంబం తో అపార్ట్మెంట్ యజమాని;

- HBC మరియు అతని కుటుంబ సభ్యుల సభ్యుడు.

అపార్ట్మెంట్ ఒక పౌరుడికి ఆస్తిగా ఉన్నట్లయితే, అతనికి స్వతంత్రంగా ఉన్న ఆవరణలను విడిచిపెట్టే హక్కు ఉంది. అతను అమ్మకం మరియు దానం చేయవచ్చు, అద్దెకు లేదా అద్దెకు ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేయవచ్చు. కానీ జీవన గృహావసరాలకు ఉపయోగించే నియమాలు యజమాని అవసరం:

- జాగ్రత్తగా ఆపార్ట్మెంట్ నిర్వహించడానికి;

- ఒక అపార్ట్మెంట్లో ఆర్డర్ నిర్వహణలో వాటాకి అనుగుణంగా ఖర్చులను భరించడానికి;

- బహుళ కుటుంబాల గృహాలలో ప్రయోజన సేవలు, మరమ్మతులు, పని మరియు నిర్వహణ సేవలకు సకాలంలో చెల్లింపులు.

జీవన త్రైమాసికాలను ఉపయోగించుకునే హక్కుగా పనిచేసే ఆధారం సామాజిక నియామకం యొక్క ఒప్పందం కావచ్చు . ఇటువంటి అపార్ట్మెంట్లో, బాధ్యత కలిగిన యజమాని పద్దెనిమిది సంవత్సరాల వయస్సు గల కుటుంబ సభ్యుల సమ్మతితో మూడో పక్షాలను చొప్పించవచ్చు. అదే పరిస్థితులలో, ఒక భాగం లేదా అన్ని నివాస సముదాయాలు ఉపసంహరణ ఒప్పందంలో అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. అద్దెదారు మరొక apartment కోసం తన అపార్ట్మెంట్ మార్పిడి చేయవచ్చు. అదే సమయంలో, సామాజిక నియామకం యొక్క హక్కు కూడా అటువంటి ప్రాంతాలకు అధికారికీకరించబడాలి. చట్టబద్ధమైన ఉపయోగం, అపార్టుమెంట్లు యొక్క సాధారణ స్థితిలో భద్రత మరియు నిర్వహణ నిర్వహణపై జీవన త్రైమాసికాల పరిష్కార బాధ్యతలను ఉపయోగించడానికి నియమాలు. కౌలుదారు తప్పక యుటిలిటీస్ మరియు రిపేర్ పని కోసం చెల్లించాలి.

హౌసింగ్ స్టాక్ యొక్క నిర్దిష్ట భాగం ప్రత్యేక ప్రాంగణంలో ఆక్రమించబడింది. అవి:

- హాస్టల్స్;

- అధికారిక గృహాలు ;

- యుక్తులున్న ఫండ్;

- శరణార్ధుల హోదా ఇవ్వబడిన పౌరుల స్వల్ప-కాల నివాసాలకు ఉద్దేశించిన ప్రాంగణాలు;

- హౌసింగ్, జనాభాలో కొన్ని వర్గాలకు సామాజిక మద్దతు కల్పించడానికి అనుకూలమైనది;

- పౌరులకు సామాజిక సేవల వ్యవస్థకు చెందిన గృహాలలో గదులు.

జీవన గృహాల ఉపయోగం కోసం నియమాలు పైన పేర్కొన్న ప్రాంతాల యజమాని పరాయీకరణ విధానాలను నిర్వహించడం, అద్దె ఒప్పందాలు మరియు అద్దె ఒప్పందాలు చేయడం నుండి నిషేధించాయి.

హౌసింగ్ సహకార యొక్క అపార్ట్మెంట్ లో నివసిస్తున్న హక్కు నియమం యజమాని యొక్క సహకార యొక్క సభ్యత్వం. అయితే, అతని కుటుంబం యొక్క సభ్యులు కూడా ఈ ప్రాంతాన్ని ఉచితంగా ఉపయోగించుకోవచ్చు. అపార్టుమెంట్లు, అపార్ట్మెంట్ భవనాల అద్దెదారులందరికీ పుట్టుకొస్తున్నాయి, పొరుగువారి ప్రయోజనాలను కాపాడతాయి. ఉదాహరణకు, ఇది నిశ్శబ్దం చేసే ప్రజల హక్కు, ఇది రాత్రిలోనే గమనించాలి.

అద్దెదారు రుణ ఒప్పందం రద్దు ప్రక్రియ చేయవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, నివాస స్థలాన్ని ఉపయోగించుకునే హక్కును కోల్పోవడం, అద్దెదారునికి అన్ని విధులు నెరవేర్చిన తర్వాతే జరుగుతుంది.