రష్యాలో భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు

భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి యొక్క నియమాలు ఒక పత్రం, ఇవి ఆపరేషన్కు మరియు భూభాగ నిర్మాణాన్ని నిర్దేశిస్తాయి. ఇది పట్టణ మండలాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడింది. జోనింగ్ నగరం యొక్క భూభాగ ప్రాంతాలకు మండలాలు మరియు అన్ని పట్టణ ప్రణాళికా నిబంధనల కోసం ఒక ఏకరీతి స్థాపనకు స్థాపన . ఈ సర్దుబాటు దీర్ఘకాలంగా రష్యాలోని చాలా నగరాల్లో ఉపయోగించబడింది. పర్యావరణాన్ని మెరుగుపరిచేందుకు, నగరాల యొక్క స్థిరమైన అభివృద్ధికి ఈ భూ నియమాల మరియు అభివృద్ధి యొక్క నియమాలు సృష్టించబడతాయని ఈ ముసాయిదా పేర్కొంది. ఇది సాంస్కృతిక వస్తువుల భద్రత మరియు నివాసితుల హక్కులను నిర్ధారిస్తుంది. ప్రతి నగరం కోసం ఒక ప్రత్యేక ప్రాజెక్ట్ సిద్ధం అవుతుంది.

సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్లో

ఉదాహరణకు, సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్లో, అధికారులు 1998 లో భూమి వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలను అభివృద్ధి చేయవలసి వచ్చింది, కానీ దానితో ఆతురుతలో లేదు. ఏ పత్రమూ లేదు కాబట్టి, పట్టణ ప్రణాళికకు నియమాలు లేవు. అధికారులు తమ సొంత అభీష్టానుసారం భూమి భూములను పంపిణీ చేశారు. ఫలితంగా, నగరం అవినీతి సమస్యను పెంచింది మరియు నివాసితుల హక్కులను ఉల్లంఘించటం ప్రారంభమైంది. సీలింగ్ నిర్మాణానికి సంబంధించి, నగరంలో ఘర్షణలు కనిపించటం మొదలైంది, చివరికి మాస్ పాత్రను సంపాదించింది. నివాసితులు ఈ పత్రం కోసం ఇంకా వేచి ఉన్నారు.

ఉన్న లోపాలు

భూమి వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు మీరు ఒక గృహనిర్మాణాన్ని మరియు ఎక్కడ కాదు అనే ప్రశ్నకు ఒక సమాధానం ఇవ్వాలి. ఇప్పటికే ఉన్న ప్రాజెక్ట్ నిరక్షరాస్యులు మరియు అనేక ప్రాంతాలను కవర్ చేయదు. ఇది ఉపనగరాలు, చారిత్రాత్మక కేంద్రాలు మరియు మీడియం-ఎస్టేట్ భవనాల ప్రాంతాలలో నిర్మాణ నియమాలను అందించదు. అన్ని చట్టాలు చాలా laconic మరియు వివరంగా పని లేదు, అన్ని ఈ unties అధికారులు చేతులు. సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్ నగరంలో జనరల్ ప్లాన్కు భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి యొక్క నిబంధనలు అనుగుణంగా లేవు అనే విషయంలో అత్యంత ముఖ్యమైన లోపంగా ఉంది. ఈ పత్రం యొక్క రచయితలు కూడా మాస్టర్ ప్లాన్ యొక్క కొన్ని ఉప అంశాలను పునరావృతం చేసేందుకు ప్రయత్నించారు. ఫలితంగా, ఈ రెండు చట్టాల మధ్య వివాదం నెలకొంది, ఇది వారి అమలు అసంభవంకి దోహదం చేస్తుంది. అధిక ఎత్తుల నిబంధనల యొక్క పేలవమైన పనితీరు కారణంగా, పెద్ద సమస్యలు ఉన్నాయి. ప్రస్తుత చట్టాలు చట్టపరమైన పత్రంగా పరిగణించబడవు, ఎందుకంటే దానిని అర్థం చేసుకోవటానికి ఇది అసాధ్యంగా అసాధ్యం. భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి యొక్క అన్ని నియమాలు పూర్తిగా రష్యా యొక్క టౌన్-ప్రణాళిక కోడ్ యొక్క అవసరాలకు విరుద్ధంగా ఉన్నాయి.

మాస్కోలో

అదే పరిస్థితి రష్యాలోని ఇతర నగరాల్లో ఉంది. మాస్కో యొక్క భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి నియమాలు కూడా అభివృద్ధి ప్రక్రియలో ఉన్నాయి. నగర అధికారులు వారిపై పనిచేస్తున్నారు మరియు నిరంతర సవరణలు చేస్తున్నారు. రాష్ట్రం డూమా డిప్యూటీ మిఖాయిల్ మాస్క్విన్ అన్ని మునుపటి నియమాలు మొత్తం ప్రాంతం యొక్క పునఃస్థితికి దోహదం చేయవచ్చని వివరించారు. నిర్మాణ మరియు భూ వినియోగం కోసం కొత్త నియమాలు రాబోయే సంవత్సరంలో పరిగణించబడుతుందని ఆయన తెలిపారు. లేకపోతే, పట్టణ ప్రణాళికా డాక్యుమెంటేషన్ జారీ చేయడం నిలిపివేయబడుతుంది. అలాంటి పరిస్థితి రష్యాలోని అతిపెద్ద నగరాల్లో అభివృద్ధి చెందినట్లయితే, అప్పుడు చిన్నవి ఏమి? భూ వినియోగం మరియు అభివృద్ధి యొక్క నియమాలు దేశవ్యాప్తంగా నియంత్రించబడలేవని మరియు మొత్తం భూభాగం యొక్క అనవసరమైన పునఃపరిశీలనను బెదిరిస్తుందని మేము నిర్ధారించవచ్చు.