సరిగా అమలు ఒప్పందం డిపాజిట్ - మనస్సు యొక్క మీ శాంతి హామీ

రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు దీని ప్రొఫెషనల్ సూచించే దాని కొనుగోలు లేదా అమ్మకానికి సంబంధించి చేయని వ్యక్తులను రోజువారీ జీవితంలో తెలిసి ఉండవు. డిపాజిట్ ఒప్పందం మేకింగ్, ఒక వ్యక్తి తరచుగా అనేక ప్రశ్నలు ఎదుర్కున్న, ఇది సమాధానాలు మీరు ఈ వ్యాసం కనుగొనడంలో సహాయంగా.

డిపాజిట్ ఒప్పందం యొక్క నిర్వచనం మరియు ఫంక్షన్

డిపాజిట్ ఒప్పందం మేకింగ్, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత క్రింది పనులను అందించే మూడు గోల్స్ కలిగి:

1. ఫైనాన్షియల్, అంటే డిపాజిట్ లావాదేవీ మొత్తం చేర్చబడుతుంది కమిటీ;
2. నిర్ధారిస్తూ ఆ డిపాజిట్ విక్రేత కూడా పనిచేస్తుంది మరియు కొనుగోలుదారు లావాదేవీ ఉద్దేశ్యంతో నిర్ధారించారని;
3. కట్టుబాట్లు సురక్షితం.

మాకు మూడవ ఫంక్షన్ నివసించు లెట్. డిపాజిట్ నిర్ధారిస్తుంది విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు రెండు కట్టుబాట్లు అని. అదే సమయంలో నిర్ధారించడానికి విషయం ఒప్పందం గాని పార్టీ చేసిన ఒప్పందంలో పేర్కొన్న మాత్రమే బాధ్యతలు, మరియు కాదు. డిపాజిట్ కొనుగోలుదారు చెల్లిస్తారు, కాని అతను అన్ని ప్రాథమిక ఏర్పాట్లు నిర్వహించడానికి విక్రేత తెలపలేదు. తప్పు డిపాజిట్ను విక్రేత కోసం లాభదాయకం అని ఆలోచించాలి. మీరు ఒప్పందం చేస్తే విక్రేత యొక్క ప్రయోజనం కొనుగోలుదారు తీర్చే లేదు ఉంటే ఉంటుంది ఒప్పందం పరిస్థితులు, డిపాజిట్ చేయాల్సిన మొత్తాన్ని పూర్తిగా అతనికి మిగిలివుంది. కస్టమర్ ప్రయోజనం - విక్రేత ప్రాథమిక ఒప్పందాన్ని ఉల్లంఘించిందని ఉంటే, డబ్బు కొనుగోలుదారుకు డబుల్ మొత్తం ఇవ్వబడుతుంది, ఆ ఉంటుంది. ఇది డిపాజిట్ ఒప్పందం లావాదేవీ రెండు పార్టీలకు లాభదాయకంగా ఈ కారణాల కోసం.

చట్టం యొక్క రాత రూపంలో అందిస్తుంది డిపాజిట్ ఒప్పందం నోటరీ తప్పనిసరి నమోదు తో. ఆచరణలో, డిపాజిట్ ఒప్పందం 100 000 రూబిళ్లు ఒప్పందం మొత్తం మించి సందర్భాల్లో చేసిన కమిటీ, ఒక నియమం వలె, ఒక కారు లేదా ఆస్తి కొనుగోలు ఉంది. అయితే డిపాజిట్ ఏ విక్రయం కోసం అనుషంగిక వలె ఉపయోగపడవచ్చు. డిపాజిట్ మొత్తాన్ని ఇరుపక్షాల మధ్య చర్చలకు నిర్మిస్తున్న విషయం పై ఏకాభిప్రాయం ఒప్పందం విలువ 5 నుండి 10% ఉంది.

నేను డిపాజిట్ తిరిగి చేయవచ్చు?

డిపాజిట్ తిరిగి ఒప్పందం రచనలలో ముగిశాయి ఒక నోటరీ తో నమోదు మాత్రమే సాధ్యమవుతుంది. మీరు తిరిగి ఉంటే ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం డిపాజిట్, ఒప్పందం డిపాజిట్ నమోదిత పరిమాణం, అపార్ట్మెంట్ ధర మరియు లావాదేవీల నిబంధనలను ఉండాలి.

అపార్ట్ మెంట్ కోసం డిపాజిట్ ఒప్పంద బాధ్యతలు లేదా ఒప్పందం యొక్క నటనకు కారణంగా కాదు, లక్ష్యం కారణాల సాధ్యమవుతుంది తప్ప ఒక నియమం వలె, శక్తి majeure యొక్క నిర్వచనం అనుగుణంగా, ఎల్లప్పుడూ తిరిగి వాపసు ఉంది (మరణం, ప్రకృతి వైపరీత్యాలు మరియు అందువలన న.).

అన్ని ఇతర సందర్భాలలో, డిపాజిట్ విక్రేత లేదా కొనుగోలుదారుకు గాని డబుల్ మొత్తం ఇవ్వబడుతుంది ఉంది. సమస్యకు శాంతియుత పరిష్కారం సాధ్యం కాదు ఉంటే, అప్పుడు మీరు కోర్టులకు ఒక దావా తో సంప్రదించాలి. తయారీ దావా ప్రకటన ఒప్పందం డిపాజిట్ చేయటానికి విభేదించే పార్టీలు, వ్యతిరేకంగా వాదనలు తయారీ ద్వారా ముందుగా చేయాలి.

ఈ దశ అమలు కార్యకలాపాలు కోసం చాలా ముఖ్యం. దావా కోర్టుకు వెళ్ళి హెచ్చరించారు చేయాలి మీ ఉద్దేశాన్ని evades వైపు మరియు ఒక నిర్దిష్ట కాలంలో డబ్బు తిరిగి కోరారు.

ఇతర పార్టీ మీ అవసరాలు కోసం ఒక ఒప్పందం కింద స్పందించడం లేదు ఉంటే - కోర్టుకు దావా ప్రకటన సర్వ్. దావా ప్రకటన మీ చట్టపరమైన స్థానం రుజువు అన్ని పత్రాలు జత చేయాలి. ఇది దావా ప్రకటన కేసులో రెండవ పార్టీ శాశ్వత నమోదు స్థానంలో వడ్డించిన అని గుర్తుంచుకోవాలి ఉండాలి.

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు ఎప్పుడూ ప్రమాదం కలిగి, దాని ముగింపు వద్ద కనుక, ఇది న్యాయపరమైన మద్దతు నిమగ్నమై ఉన్న ఒక న్యాయవాది మద్దతును పొందాలని కోరబడుతుంది. మేము ద్వారా సమస్యను పరిష్కరించడానికి కలిగి ఉంటే లీగల్ సేవలు, నిరుపయోగంగా ఉంటుంది న్యాయ విచారణల్లో.