అక్కడ ఒక apartment యొక్క యాజమాన్యం రకాల? ఫీచర్స్, అవసరాలు మరియు సిఫార్సులను

స్వాధీనం మరియు వస్తువులకి మరియు సేవల వాడకం పై ఎల్లప్పుడూ వివాదాలు మరియు ప్రజల మధ్య విభేదాలు ఉన్నాయి. ఆర్ధిక సంబంధాల ఏ సిస్టమ్ ఆధారంగా - ఈ ఆస్తి. ఆస్తి ఏ రకమైన ఉంది, అది మార్పిడి, వినియోగం మరియు పంపిణీ యొక్క స్వభావం మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. ఒక అపార్ట్ మెంట్ లేదా బదులుగా కొనుగోలు ప్రశ్న లో ఆస్తి ఏ రకమైన తెలుసు చాలా ముఖ్యం చేసినప్పుడు. అక్కడ ఏం ఒక అపార్ట్మెంట్ యాజమాన్యాన్ని రకాల, తదుపరి చూడండి. మరియు వారి లక్షణం ఏమిటి.

పదవీకాలం రకాలు

ప్రారంభం, ఎస్టేట్ చెందిన తెలుసుకోవడానికి. ఈ వస్తువు, మీరు స్థానాన్ని మార్చలేరు స్థలం. యజమాని హోటల్ ప్రాంతంపై ద్వారా ఆస్తి పారవేసేందుకు వారి కుడి లభిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ కొన్ని రకాల ఉన్నాయి:

• రాష్ట్రం. యజమాని రాష్ట్ర లేదా దాని ఏజెంట్లు ఉంది.
• కలెక్టివ్. యజమాని నియంత్రణలు భూమి ఉన్నాయి.
• ప్రైవేట్. ప్రయోజనకరమైన యజమాని - ఒక సహజ లేదా చట్టపరమైన వ్యక్తి.

రష్యన్ చట్ట పౌరుడు యాజమాన్యం వస్తువుల ఒక అపరిమిత సంఖ్యలో ప్రకారం అక్కడ కూడా వారి విలువపై పరిమితి. అన్ని వ్యక్తిగత ఆస్తులు నమోదు చేయాలి. ఇది రోగనిరోధక శక్తి యొక్క కుడి విస్తరించింది.

ఒక అపార్ట్మెంట్ యాజమాన్యాన్ని పత్రాలు

apartment యజమాని ఉంటుంది:

1. రాష్ట్రం లేదా మున్సిపాలిటీ. ఈ పురపాలక ప్రభుత్వాలు, రాష్ట్రం ఆస్తి నిర్వహణ కమిటీ కలిగి ఉంది.
2. ప్రైవేట్ వ్యక్తి. apartment ఒక కుటుంబం లేదా ఒక వ్యక్తికి చెందినది. ప్రైవేట్ ఆస్తి విభజించబడింది:

• వ్యక్తిగత.
• కలెక్టివ్.
• ధర్మం.
• కామన్ వాటా మరియు సహకార.

ఒక ప్రైవేట్ ఆస్తి లో ఒక ఇల్లు కొనుగోలు ఎలా

అనేక విధాలుగా హౌసింగ్ కొనుగోలు:

• అమ్మకానికి ఒప్పందం ద్వారా.
• లివింగ్ స్పేస్ వారసత్వపు లేదా బహుమతిగా పొందవచ్చు.
• మీరు ఒక వ్యక్తి డెవలపర్ లేదా ఏ ఇళ్ళ నుండి హౌస్ లేదా ఒక అపార్ట్ మెంట్ కొనుగోలు చేయవచ్చు.
• హౌసింగ్ సహకార లేదా నివాసంలో పాల్గొనడం ద్వారా.
• గృహ స్టాక్ సంబంధించిన గృహ ప్రైవేటీకరణ, ద్వారా.

ఒక అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు చేసినప్పుడు యాజమాన్యం రకం చాలా ముఖ్యం. ఒక ఉమ్మడి మరియు భాగస్వామ్యం ఆస్తి ఉంది ఏమి పరిగణలోకి మరియు వారి ప్రత్యేక లక్షణాలను ఏమి ఉన్నాయి.

ఉమ్మడి యాజమాన్యం

మేము వివాహం సమయంలో కొనుగోలు మరియు ఆస్తి యొక్క యజమాని మాత్రమే ఉంటుంది వంటి, జీవిత భాగస్వాములు ఒకటి చేయడం అపార్ట్మెంట్, అది చట్టం రెండు చెందినది. పత్రాలు ఒక భార్య మరియు పిల్లలు గుర్తించబడవు. కానీ వివాహం సమయంలో ఆర్జిత అన్ని ఆస్తి సాధారణ భావిస్తారు మరియు సమాన హోదాలో రెండు జీవిత భాగస్వాములు చెందిన ఉంది.

ఒక మినహాయింపు రెండు పార్టీల ప్రాథమిక నిర్ణయానికి వివాహ ఒప్పందం లో చేర్చారు, దీనిలో స్థానం, ఉండవచ్చు. ఇది పరిస్థితులు ఫ్లాట్స్ చాలా డబ్బు ఉంచి, మరియు అది కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఉన్నా గుణముల నిర్దేశిస్తుంది. వివాహ ఒప్పందం వివాహానికి ముందు కానీ కూడా సంభోగం సమయంలో మాత్రమే నిర్ధారించారు చేయవచ్చు.

జాయింట్ యాజమాన్యం - వాటాల కేటాయింపు లేకుండా సమానంగా హక్కులు మరియు ఆమోదనీయం ప్రవర్తన ప్రాపర్టీ లావాదేవీలతో ఈ భూభాగం యొక్క యాజమాన్యం. అవి - మరొక అవసరం ఒక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి బదిలీ ప్రతి యజమాని వాటా సెట్ తప్పకుండా.

ఉమ్మడి యాజమాన్యం అమ్మకాలు ఫీచర్స్

ఇది జంట విడాకులు మరియు apartment విక్రయించబడనట్లయితే తర్వాత కూడా, ఆస్తి హక్కు వహించాలని గమనించాలి. అపార్ట్ మెంట్ ఉమ్మడి యాజమాన్యం రకాల అమ్మకానికి ప్రభావితం చేస్తాయి తదుపరి చూడండి.

మాజీ జీవిత భాగస్వాములు ఒకటి అమ్మకం లేదా ఒక అపార్ట్మెంట్ మార్పిడి అనుకుంటే, అతను మాజీ భర్త అనుమతి అవసరం.

ఒక అపార్ట్మెంట్ సెల్లింగ్, మీరు యజమానుల అనుమతి పొందాలి. నుండి ఇప్పటికీ అదనపు సమ్మతి అవసరం భర్త, వాటిని ఒకటి కాదు ఉంటే.

కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ఒప్పందం తయారు లో పార్టీలు:

• యజమానులు.
• కొనుగోలుదారు.
• మీరు విశ్వసించే సేవలను, పార్టీలు ఒక ప్రాతినిధ్యం న్యాయవాది యొక్క శక్తి ఉందో వ్యక్తి ఉపయోగించవచ్చు.

ఒప్పందం గీయడం తరువాత లావాదేవీ నమోదు కాడాస్ట్రే మరియు కార్టోగ్రఫీ శాఖ దరఖాస్తు చేయాలి.

ఒక అపార్ట్మెంట్ యాజమాన్యాన్ని వాటా

అపార్ట్మెంట్కు వాటా యాజమాన్యం రకాలు:

• ఫ్రాక్షనల్.
• సాధారణ భాగాలు.

ప్రతి apartment యజమాని యొక్క యాజమాన్య వాటా ఈ రూపంలో నిర్ణయించబడుతుంది. ఇది సమాన భాగాలుగా లేదా ఉంటుంది. ఈ సంఘటన జరుగుతుంది యజమానులు ఒకటి కొనుగోలు లేదా మరమ్మత్తు ఒక గొప్ప సహకారం చేసిన. మరమ్మతులు, పునర్నిర్మాణం, అలాగే ఆస్తుల పారవేయడం యజమాని యొక్క పరస్పర అంగీకారం ద్వారా జరగవని. అటువంటి ఒప్పందం లభించకపోతే, అది కోర్టుకు వదిలేస్తారు.

గృహ లో షేర్లు నిజమైన మరియు ఆదర్శ కావచ్చు. రియల్ వాటా ఒక ప్రత్యేక గృహ మరియు ప్రత్యేక ప్రవేశ సూచిస్తుంది. దీని ప్రకారం, ఈ మాత్రమే ఒక ప్రైవేట్ ఇంటిలో సాధ్యమే. వాటా కోసం బహుళ-కుటుంబం గృహ సందర్భంలో మాత్రమే పరిపూర్ణ ఉంటుంది.

ఇది తరచుగా ఆదాయం, పెట్టుబడులు మరియు అనేక ఇతర నైపుణ్యాలను అసమతుల్యత లేనందున, వాస్తవ లేదా ఆదర్శ వాటా గుర్తించడానికి కష్టం.

యజమానులు ఒకటి అమ్మకం లేదా దాని భాగం దానం నిర్ణయించుకుంటే, అతను ఇతర యజమానుల అనుమతి లేకుండా దీన్ని కాలేదు. వడ్డీ హోల్డర్స్ వాడిగా అమ్మిన ఆస్తి కొనుగోలు ఒక ప్రయోజనం.

ఒక అపార్ట్మెంట్ ఉమ్మడి యాజమాన్యం నిర్ధారణ

అన్ని మొదటి, ఈ పత్రాలు కలిగి ఉండాలి:

• వివాహ రిజిస్ట్రేషన్ సర్టిఫికెట్.
• తన భార్య మరియు ఆమె భర్త యొక్క పాస్పోర్ట్.
• పత్రాలు ఒక శిశువు జననం ధృవీకరిస్తున్నారు.
• వివాహ ఒప్పందం, ఏదైనా ఉంటే.

అలాగే నిర్ధారణ విధంగా ఉన్నాయి:

• యాజమాన్యం సర్టిఫికేట్ లేదా వారెంట్.
• నిర్మాణాత్మకంగా చర్యలు.
• సర్టిఫికెట్లు, కాంట్రాక్టులు, రసీదులు.
• వాటా చెల్లింపు, ఈ పాల్గొంటుంది ఉంటే ఉమ్మడి నిర్మాణం.
• రాజధాని లో ఒక వాటా కలుపుతోంది.
• కాంట్రిబ్యూషన్.

అన్ని కార్యకలాపాలు నమోదు చేయాలి.

పన్ను మినహాయింపు

రష్యన్ చట్ట ప్రకారం, జనవరి 1, 2014 నుండి, మీరు 2014 లో ఉమ్మడి యాజమాన్యం ఒక ఇల్లు కొనుగోలు ఉంటే, మీరు నిజంగా గృహాల ధరలు కొనుగోలుపై వెచ్చించే మొత్తంలో పన్ను మినహాయింపు ఉపయోగించుకునే హక్కును కలిగి, కానీ రెండు మిలియన్ల కన్నా ఎక్కువ రూబిళ్లు. ఈ హక్కు సంబంధం లేకుండా apartment యొక్క యాజమాన్యం, అన్ని యజమానులు చూసి ఆనందిస్తారు.

3-PIT (పన్ను రూపం) ప్రతి ఆస్తి యజమాని కూడా అవసరం పత్రాలు కలిసి చేయాలి పన్ను కార్యాలయానికి సరఫరా చేస్తారు. అవి:

• పన్ను మినహాయింపు సహ యజమానులు మధ్య విభజన పై పన్నుచెల్లింపుదారుల ప్రకటన, అతను ఈ హక్కు ప్రయోజనాన్ని నిర్ణయించుకుంది ఉంటే.
• యాజమాన్యం టైప్ డిక్లరేషన్లో అపార్ట్మెంట్ సూచించడానికి నిర్ధారించుకోండి. ఈ డిక్లరేషన్ ఈ కోసం అన్ని సహ యజమానులు చెల్లింపు మరియు ప్రాతిపదికన హామీ లేదు.

ఒక ప్రకటనలో మరియు 3-PIT ఒక పన్ను తిరిగి ఇవ్వడం ఆర్జించడం అయితే చెల్లింపుల కోసం apartment యొక్క వ్యక్తి సహ యజమాని పన్ను ఆఫీసు సంప్రదించాలి. ఈ చర్యల పన్నుచెల్లింపుదారుల హజరు కాకపోతే, అది అతను తీసివేయు కుడి ఉపయోగించే లేదని నమ్ముతారు.

పత్రాలు భర్త apartment యొక్క యజమాని ఉంటే, అతను ఇతర భర్త నోటీసు ఇవ్వకుండా మినహాయింపు కోసం పన్ను కార్యాలయానికి వర్తించవచ్చు మరియు పంపిణీ తగ్గింపు అప్లికేషన్ మంజూరు చేయవద్దని. రెండవ భర్త మీ భాగస్వామి తో క్రమబద్ధీకరణ కేటాయింపుల ఒక ప్రకటనలో అందించడానికి ఉంటుంది.

అపార్ట్ యొక్క ప్రైవేటీకరణ

ఆస్తి రకాలు ప్రైవేటీకరణ వుంటుంది:

• వ్యక్తిగత ఆస్తి. యజమాని ఒక వ్యక్తి ఉంది.
• ఫ్రాక్షనల్. పురపాలక అపార్ట్ ప్రైవేటీకరణ ప్రసిద్ధి. ఖచ్చితమైన కొలతలు ప్రతి యజమాని వాటా అవసరం.
• సాధారణ భాగాలు. అపార్ట్ మెంట్ అన్ని విన్యోగాదార్లు కోసం సమానంగా వాటాలు అందించిన.
• మొత్తం ఉమ్మడి. వివాహితులు జంటలు మరియు వారి చిన్న పిల్లలకు సంబంధించి.

ప్రైవేటీకరణ - హౌసింగ్ కొనుగోలు చాలా ప్రసిద్ది చెందిన మార్గాలలో ఒకటి. చట్టం ద్వారా, ఒకసారి ఒక పౌరుడు గృహ ప్రైవేటీకరణ పాల్గొనేందుకు హక్కు ఉంది.

అపార్ట్ మెంట్ యొక్క యాజమాన్యం పత్రాలు మరియు పరిస్థితులు ప్రైవేటీకరణ సాధ్యం కాదు ఇది కింద:

• హౌసింగ్ రాష్ట్ర ఆస్తి అని ఒక సేవ,.
• వసతి గది.
• ఒక సైనిక పట్టణం మూసివేయబడింది వసతి ఉంది.
• apartment ఒక గ్రామీణ ప్రాంతంలో ఉన్న మరియు జనాభా యొక్క సామాజిక రక్షణ సంస్థల ఫండ్ చెందినది.
• దేశం ప్రాంతంలో అత్యవసర గుర్తించబడింది.

ఒక పిల్లవాడు యుక్త వయస్సు చేరుకున్నప్పుడు భవిష్యత్తులో ఆమె భాగంగా నమోదు తో ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ లో లేవనెత్తిన ఉంటే, అతను ఇతర వసతి ఉచితంగా, కానీ ఒకసారి ప్రైవేటీకరించేందుకు హక్కు ఉంది.

హౌసింగ్ ప్రైవేటీకరించేందుకు కుడి చేసేవారు, కానీ అప్పుడు తగ్గింది, రాష్ట్ర గృహనిర్మాణ తిరిగి మనిషి, ఉచిత ప్రైవేటీకరణ ఏ విధమైన హక్కు ఉండదు.

గృహ ప్రైవేటీకరణ కోసం అవసరాలు

ప్రైవేటీకరించేందుకు హౌసింగ్ ముందు:

• అపార్ట్మెంట్ లో నమోదు చేసుకున్న ప్రతి ఒక్కరూ వారి పూర్వక అనుమతి ఇవ్వాలి.
• తమ వాటాలను నమోదు లిఖితపూర్వక తిరస్కరణ వ్రాయండి ఉండాలి తిరస్కరించు.
• హౌసింగ్ అత్యవసర కనిపించే చేయరాదు.

మేము గతంలో ప్రైవేటీకరణ చేసే అపార్ట్మెంట్కు ఆస్తి రకాల వర్ణిస్తారు.

హౌసింగ్ ప్రైవేటీకరించేందుకు ఎవరైతే, అది ఒక సమయంలో చేయడానికి సరైన ఉంది.

ప్రోస్ అండ్ ప్రైవేటీకరణ కాన్స్

క్రింది ప్రైవేటీకరణ ప్రొఫెషనల్స్:

అపార్ట్ మెంట్ ఉంటుంది:

• లీజ్.
• సంక్రమింపచేయడానికి.
• బెయిల్ దానం.
• సెల్.
• ఇవ్వండి.
• ఇది ఏ వ్యక్తి నమోదు కూడా సాధ్యమే.
• ప్రైవేటీకరణ అపార్ట్మెంట్ ఎంచుకోండి కోర్టులో మాత్రమే ఉంటుంది, మరియు ఈ సందర్భంలో డబ్బు యజమాని తిరిగి.

కాన్స్ ప్రైవేటీకరణ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• వార్షిక గృహ పన్ను చెల్లించింది. అతను కొనుగోలు ధర 0.1-0.2% ఉంది. పన్ను BTI నిర్ణయిస్తుంది. భవిష్యత్తులో అది apartment యొక్క మార్కెట్ విలువ నుండి వచ్చి ఆలోచించారు, అది గణనీయంగా పన్ను మొత్తాన్ని పెరుగుతుంది.
• యుటిలిటీ బిల్లులు apartment కోసం రాష్ట్రం కొరకు కంటే ఎక్కువ ప్రైవేటీకరణ.

ఫీచర్స్ మత హౌసింగ్

ఏం ఒక భాగస్వామ్యం ఫ్లాట్ లో ఆస్తి రకాల విభిన్నంగా? ఇది ఉంటుంది:

• వ్యక్తిగత - ప్రతి గది కోసం.
• ధర్మం.

గృహ సంకేతం నమోదు నిబంధనలను ఒక వర్గ apartment లో, ఇది ప్రకారం, గృహనిర్మాణ సూచించబడే మొత్తం సహ యజమానులు అనుమతితోనే ఉంటుంది నియంత్రిస్తుంది. వారి అనుమతి మీ కుటుంబ సభ్యులు నమోదు అవసరమవుతుంది. సమ్మతి వారి పిల్లలు నమోదు మాత్రమే అవసరం లేదు.

అమ్మకం చేసినప్పుడు ప్రతి గది కుడి ప్రాపర్టీ అలంకరించి ఉంటే లేదు, అద్దెదారులు సమ్మతి అవసరం లేదు.

ఒక వర్గ apartment యొక్క అన్ని యజమానులు స్వంతం అయితే, ఆ, ప్రతి యజమాని - అమ్మకానికి లో దాని వాటా, అనుమతి ప్రతి యజమాని వుండాల్సిందే. అయితే, మేము ఒక సందర్భంలో గదిలో స్థిరపడింది ఆ పొరుగు అనుమతి లేకుండా సాధ్యం కాదని గమనించండి.

వాడిగా ఇతర అద్దెదారులు దాని కొనుగోలు పరిత్యజించిన తర్వాతే సామూహిక అపార్ట్మెంట్ లో గది సెల్. అమ్మకానికి విధానం లోబడి, మీరు ధర మరియు అమ్మకానికి నిబంధనల గురించి ఒక ప్రకటనను అన్ని విన్యోగాదార్లు ఒక లేఖ పంపాలి. మరింత కోరికతో మరియు మీరు మూడు నెలల్లోనే నిర్ణయించలేదు ఉంటే, వారు ఈ సమస్యను పరిష్కరించడానికి కోర్టుకు వెళ్లవచ్చు.

మాత్రమే పొరుగు అనుమతితో రెంట్ గదిలో.

అపార్ట్మెంట్కు శీర్షిక

ఏం apartment యొక్క యాజమాన్యం ఉండాలి, అవసరమైన పత్రాలు దృష్టిలో క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి:

• ఒప్పందం, మార్పిడి లేదా అద్దెకు విరాళం అమ్మకానికి, నోటరీ.
• సర్టిఫికెట్ చట్ట సంకల్పంతో వంశపారంపర్యత నోటరీ ద్వారా సర్టిఫికేట్.
• అపార్ట్ మెంట్ సర్టిఫికేట్, నోటరీ చేయించిన.
• కోర్టు నిర్ణయం.
• డేటాషీట్.
• యాజమాన్యం ఒక సర్టిఫికెట్.

పైన పేర్కొన్న చట్టపరమైన పత్రాలను, సాంకేతిక డేటా షీట్ మరియు యాజమాన్యం అనేందుకు సర్టిఫికెట్తో మీరు apartment యొక్క పూర్తి యజమాని మారింది.

ఒక ఇంటి కొనుగోలు చేసినప్పుడు అది నిరూపించబడింది రియల్టర్ సంస్థల సేవలను ఉపయోగించడానికి అవసరం. ఇది కొనుగోలు పోటీ న్యాయవాది నిమగ్నం మంచిది, అది అన్ని సమస్యలను అర్థం సహాయం చేస్తుంది మరియు మీరు ముఖ్యమైన క్షణాలు మిస్ వీలు కాదు. ఈ కొత్త అపార్ట్మెంట్ లో ఒక నిశ్శబ్ద జీవితం నిర్ధారించడానికి, మరియు ఆశ్చర్యకరమైన తొలగిస్తున్నట్టు.